Prix du m² à
Saint-Étienne-de-Chomeil (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Étienne-de-Chomeil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
568 €/m²
153 €/m² 926 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Chomeil repartent à la baisse. Le prix moyen a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 875 €/m² en 2022 à 703 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 144e position au sein des municipalités du département du Cantal, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 11,23 % sur 2 ans.
Saint-Étienne-de-Chomeil est une localité du département du Cantal (15), et dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité dénombrait 249 habitants. Au sein du département du Cantal, cette municipalité se trouvait donc en 107e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,5 %). Les maisons représentaient 94,9 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 75,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 48 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 6 ventes de moins qu'il y a 2 ans. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Saint-Étienne-de-Chomeil.
Cinq ventes ont été conclues à Saint-Étienne-de-Chomeil en 2023, pour un prix qui fluctuait entre 527 et 1 696 €/m².
Dans la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 527 et 1 696 €/m².
Il fallait compter en moyenne 543 euros d'impôts locaux à Saint-Étienne-de-Chomeil, ou un prorata de 271 € si vous achetiez en milieu d'année.
Cantal (15)
1 488 €/m²
0 €/m²
283
Cantal (15)
803 €/m²
0 €/m²
1 059
Cantal (15)
525 €/m²
0 €/m²
101
Cantal (15)
1 239 €/m²
0 €/m²
565
Cantal (15)
1 143 €/m²
672 €/m²
2 591
Cantal (15)
1 319 €/m²
0 €/m²
222
Cantal (15)
802 €/m²
0 €/m²
178
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à considérer. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
71 504€
69 090€ d’achat
2 414€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Étienne-de-Chomeil représente un investissement global d'environ 71 504 euros, dont 69 090 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 2 414 euros, au sein desquels on retrouve 552 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 502 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
75 076€
69 090€ d’achat
5 986€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 75 076 euros, répartis entre 69 090 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 986 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 4 074 € de ce montant, les émoluments du notaire 552 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 543€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Saint-Étienne-de-Chomeil a besoin d'une rénovation complète, tablez sur une enveloppe d'environ 60 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Chomeil repartent à la baisse. Le prix moyen a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 875 €/m² en 2022 à 703 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 144e position au sein des municipalités du département du Cantal, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 11,23 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec + 66,36 % entre 2019 et 2021. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte réduction, passant de 9 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Étienne-de-Chomeil ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,9 % des habitations, et que 18,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Étienne-de-Chomeil en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !