Prix du m² à
Signy-le-Petit (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Signy-le-Petit et estimez votre bien au bon prix !
Maison
735 €/m²
479 €/m² 1 646 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a augmenté de 5,28 %.
Signy-le-Petit est une localité des Ardennes (08). Elle est située en Grand-Est. On chiffrait à 1 183 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 39e position à l'échelle du département des Ardennes. Il y avait 63,6 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 71 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier signacien est plutôt stable. Sur 2024, on recense 8 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen de 853,75 €/m² à Signy-le-Petit, et celui-ci variait entre 407 et 1 895 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 776 € en 2018 à 654 € en 2022, puis à 854 € en 2024.
Dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 407 à 1 895 € en 2024, et qui s'élevait à 853,75 € en moyenne. Au sein du département des Ardennes, cette ville occupait ainsi la 45e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 487 euros à Signy-le-Petit. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler était de 243 €.
Aisne (02)
1 833 €/m²
0 €/m²
457
Ardennes (08)
1 074 €/m²
0 €/m²
152
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
184
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
358
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
336
Ardennes (08)
1 364 €/m²
0 €/m²
161
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
374
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
79 369€
76 837€ d’achat
2 532€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 90 m² à Signy-le-Petit s'élève à 79 369 €. Aux 76 837 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 532 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 614 €, les taxes pour 558 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
83 341€
76 837€ d’achat
6 504€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces ancienne, comptez un investissement global de 83 341 euros, incluant 76 837 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 6 504 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 4 531 € d'impôts et 614 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 487€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Signy-le-Petit. Un budget d'environ 21 600 € devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a augmenté de 5,28 %.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Signy-le-Petit. Le loyer au m² moyen a augmenté de 33,33 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 654 € à 854 €.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 12,4 % des habitations, et qu'on comptabilisait 36 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation dans la vie locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Signy-le-Petit du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !