Prix du m² à
Anzy-le-Duc (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anzy-le-Duc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
538 €/m²
538 €/m² 538 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Anzy-le-Duc n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 1 019 € en 2018 à 2 120 € en 2024, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec + 12,47 % entre 2022 et 2024. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 372e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 4,14 % sur 2 ans.
Anzy-le-Duc compte parmi les municipalités de la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 428 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait ainsi la 241e position concernant la population. On remarquait 75,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,8 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 69,4 % du parc immobilier. La population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans. Le marché de l'immobilier anzynois est donc plutôt stable.
À Anzy-le-Duc, cinq biens ont été vendus en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 888 et 1 811 €/m².
Au niveau de la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² qui oscillait entre 888 et 1 811 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 549 € à Anzy-le-Duc. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 274 euros.
Saône-et-Loire (71)
2 133 €/m²
0 €/m²
510
Saône-et-Loire (71)
804 €/m²
0 €/m²
298
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
149
Saône-et-Loire (71)
1 547 €/m²
0 €/m²
123
Saône-et-Loire (71)
957 €/m²
0 €/m²
655
Saône-et-Loire (71)
1 107 €/m²
0 €/m²
250
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 051€
179 946€ d’achat
4 105€ de frais
À Anzy-le-Duc, tablez sur un investissement global de 184 051 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Comptez en effet 179 946 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 105 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 438 €, et les taxes 1 307 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 354€
179 946€ d’achat
13 408€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 193 354 euros : 179 946 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 13 408 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 438 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 610 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 549€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Anzy-le-Duc vous coûtera autour de 103 200 €. Prévoyez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Anzy-le-Duc n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 1 019 € en 2018 à 2 120 € en 2024, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec + 12,47 % entre 2022 et 2024. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 372e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 4,14 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a fortement augmenté, passant de 1 135 € à 1 885 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Anzy-le-Duc, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,2 % des logements. De plus, 24 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment son offre éducative, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Anzy-le-Duc, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !