Prix du m² à
Baugy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Baugy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 133 €/m²
2 133 €/m² 2 133 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Baugy ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 59,64 % en 6 ans, et son augmentation tend à s'amplifier avec une progression de 25,5 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 233e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 4,14 % sur 2 ans.
Baugy se situe dans l'agglomération de Marcigny. Elle compte parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, et dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 500 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité se classait donc en 214e position pour ce qui est de la population. Il y avait 87,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 69,4 %. L'âge moyen de sa population est de 48 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier belgéacien est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2020.
À Baugy, en 2022, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 411,58 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 009 à 1 988 €. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait donc le 155e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 1 009 et 1 988 €/m² en 2022, et qui était de 1 411,58 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte augmentation en 4 ans, avec un accroissement de 27,21 % entre 2018 et 2022, cependant son inflation tend à ralentir, avec 4,98 % de hausse en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 570 euros à Baugy. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler était de 285 €.
Saône-et-Loire (71)
538 €/m²
0 €/m²
470
Allier (03)
1 227 €/m²
0 €/m²
136
Saône-et-Loire (71)
1 269 €/m²
0 €/m²
185
Saône-et-Loire (71)
758 €/m²
0 €/m²
509
Saône-et-Loire (71)
1 142 €/m²
0 €/m²
1 809
Saône-et-Loire (71)
957 €/m²
0 €/m²
655
Saône-et-Loire (71)
1 107 €/m²
0 €/m²
250
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 334€
169 390€ d’achat
3 944€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Baugy s'élève à 173 334 euros, dont 169 390 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 944 €, dont 1 353 € d'émoluments du notaire, 1 231 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 091€
169 390€ d’achat
12 701€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez tabler sur un investissement global de 182 091 euros. En plus des 169 390 euros pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire de 12 701 euros. Au sein de ce chiffre, 9 988 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 353 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 570€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Baugy ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Baugy ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 59,64 % en 6 ans, et son augmentation tend à s'amplifier avec une progression de 25,5 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 233e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 4,14 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte inflation entre 2022 et 2024 à Baugy. Le loyer moyen au m² a augmenté de 33,33 %, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une progression de 25,5 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 12,2 % des habitants. De plus, 2,4 % des domiciles étaient des appartements.
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