Prix du m² à
Appilly (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Appilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 297 €/m²
958 €/m² 1 635 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Appilly ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, avec un accroissement de 20,56 % entre 2018 et 2021, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec 5,52 % de hausse en 2 ans. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se classait en 549e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 12,34 % sur 2 ans.
Appilly relève du département de l'Oise. Elle est localisée dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 517 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 288e rang au sein du département de l'Oise. 84,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,9 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 66,5 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier d'Appilly est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe +2 ventes par rapport 2021.
Cinq biens ont été vendus à Appilly en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 394 et 2 850 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été achetées au sein de la localité, pour un prix qui oscillait entre 394 et 2 850 €/m².
À Appilly, les impôts locaux moyens atteignaient 660 €, soit un prorata temporis de 330 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
529
Oise (60)
1 419 €/m²
0 €/m²
413
Aisne (02)
1 253 €/m²
0 €/m²
357
Oise (60)
1 432 €/m²
0 €/m²
254
Aisne (02)
1 222 €/m²
0 €/m²
430
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
152 582€
148 950€ d’achat
3 632€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Appilly s'élève à 152 582 euros. Aux 148 950 € pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 632 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 190 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 082 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
160 283€
148 950€ d’achat
11 333€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 160 283 euros, répartis entre 148 950 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 11 333 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 190 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 783 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 660€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Appilly va nécessiter une rénovation lourde, vous devrez tabler sur un budget d'environ 108 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Appilly ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, avec un accroissement de 20,56 % entre 2018 et 2021, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec 5,52 % de hausse en 2 ans. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se classait en 549e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 12,34 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, avec + 14,29 %. Le prix moyen au m², de son côté, est passé de 1 523 € à 1 607 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Appilly, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,3 % des habitations, et qu'il y avait 14,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une compréhension de nombreux éléments et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Appilly.