Prix du m² à
Brétigny (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brétigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 419 €/m²
1 375 €/m² 1 464 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Brétigny chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 629 € en 2021 à 1 503 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 413e position dans le département de l'Oise, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 2,9 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise, Brétigny compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 431 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait ainsi le 327e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,2 %). Les maisons constituaient 99,4 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,5 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 36 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier de Brétigny est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2019, on observe 1 vente de plus qu'en 2017.
Cinq ventes ont eu lieu à Brétigny en 2019, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 465 et 2 125 €/m².
Au sein de la localité, en 2019, cinq maisons ont été vendues, pour un prix compris entre 465 et 2 125 €/m².
À Brétigny, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 642 euros. En revanche, le prorata à régler était de 321 € si vous emménagiez en juin.
Oise (60)
1 297 €/m²
0 €/m²
539
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
529
Aisne (02)
1 551 €/m²
0 €/m²
455
Oise (60)
1 477 €/m²
0 €/m²
961
Aisne (02)
1 222 €/m²
0 €/m²
430
Oise (60)
1 036 €/m²
0 €/m²
373
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
134 993€
131 625€ d’achat
3 368€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Brétigny s'élève à 134 993 euros, dont 131 625 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 3 368 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 052 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 956 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
141 798€
131 625€ d’achat
10 173€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² ancienne, vous devrez compter un investissement total de 141 798 euros. Tablez en effet sur 131 625 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 10 173 euros. Les taxes constituent 7 761 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 052 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 642€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking de votre nouvelle maison à Brétigny, vous devez compter un budget d'environ 21 600 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brétigny chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 629 € en 2021 à 1 503 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 413e position dans le département de l'Oise, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 2,9 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte chute en 2 ans à Brétigny. Le prix moyen au m² a enregistré une réduction de 32,91 %, tandis que le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 15,1 % des habitants, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
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