Prix du m² à
Baboeuf (60)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Babœuf se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a fortement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 914 € en 2021 à 1 211 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 65e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 2,9 % sur 2 ans.
Babœuf est une municipalité du département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 511 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 291e position à l'échelle du département de l'Oise. 90,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,5 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Babœuf se porte bien, avec sur 2019 11 biens vendus, soit 8 ventes de plus qu'en 2017.
Les biens de Babœuf se vendaient pour un prix au m² compris entre 583 et 1 583 € en 2019. Il atteignait en moyenne 1 316,67 €. Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de l'Oise.
À l'échelle de la localité, en 2019, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 316,67 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 583 à 1 583 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu une légère diminution, avec une réduction de 2,73 %.
À Babœuf, le montant moyen des impôts locaux était de 689 €. Si vous emménagiez en juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 344 euros.
Oise (60)
1 297 €/m²
0 €/m²
539
Oise (60)
1 894 €/m²
0 €/m²
211
Oise (60)
1 419 €/m²
0 €/m²
413
Oise (60)
2 095 €/m²
0 €/m²
337
Oise (60)
1 432 €/m²
0 €/m²
254
Oise (60)
1 822 €/m²
0 €/m²
885
Oise (60)
1 036 €/m²
0 €/m²
373
En dehors du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 770€
158 000€ d’achat
3 770€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Babœuf est de 161 770 euros, répartis entre 158 000 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 3 770 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 262 €, et les taxes 1 148 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 939€
158 000€ d’achat
11 939€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 169 939 €, dont 158 000 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 11 939 euros de frais de notaire, dont 9 316 € d'impôts, 1 262 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 689€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Babœuf va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Babœuf se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a fortement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 914 € en 2021 à 1 211 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 65e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 2,9 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte chute en 2 ans, passant de 10 €/mois en 2021 à 8 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, avec 32,49 % de hausse.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Babœuf ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on notait 8,8 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son offre culturelle, sa qualité de vie ou encore la santé de son marché ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Babœuf, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !