Prix du m² à
Arboucave (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arboucave et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 279 €/m²
1 969 €/m² 2 589 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Arboucave poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 6 ans, passant de 576 € en 2018 à 2 228 € en 2024, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 42,46 % entre 2022 et 2024. Parmi les localités du département des Landes, cette municipalité occupait le 43e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant baissé de 0,92 % sur 2 ans.
Arboucave fait partie du département des Landes (40). Elle se situe en Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptabilisait 208 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité figurait donc en 249e position parmi les municipalités du département des Landes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,5 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Arboucave. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Arboucave, en 2023, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix compris entre 883 et 1 692 €/m².
Dans la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 883 et 1 692 €/m².
À Arboucave, les impôts locaux moyens atteignaient 496 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 248 €.
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
153
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 124 €/m²
0 €/m²
419
Landes (40)
2 504 €/m²
0 €/m²
277
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
106
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
110
Landes (40)
1 390 €/m²
0 €/m²
1 143
Landes (40)
600 €/m²
0 €/m²
261
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 668€
120 470€ d’achat
3 198€ de frais
À Arboucave, comptez 123 668 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont en moyenne 120 470 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 198 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 875 € et les émoluments du notaire pour 963 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 896€
120 470€ d’achat
9 426€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 129 896 euros. Ce montant comporte 120 470 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 9 426 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 963 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 7 103 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 496€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Arboucave. Le budget ne devrait pas dépasser 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Arboucave poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 6 ans, passant de 576 € en 2018 à 2 228 € en 2024, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 42,46 % entre 2022 et 2024. Parmi les localités du département des Landes, cette municipalité occupait le 43e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant baissé de 0,92 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Arboucave, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 18,8 % des habitants, et que 3,3 % des habitations étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, la législation, la dynamique du marché ou encore les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Arboucave sur le plan de l'investissement immobilier.