Prix du m² à
Urgons (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Urgons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
600 €/m²
600 €/m² 600 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 1 an, passant de 378 € en 2018 à 595 € en 2019.
Urgons fait partie du département des Landes, et se situe dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 240 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département des Landes, cette municipalité figurait ainsi en 239e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,7 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 99,2 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 72,5 % des logements. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2020) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Urgons.
À Urgons, en 2022, cinq biens ont été vendus, pour un prix qui variait entre 328 et 1 840 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la localité, pour une valeur foncière comprise entre 328 et 1 840 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 379 euros à Urgons. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer atteignait 189 €.
Landes (40)
2 279 €/m²
0 €/m²
201
Landes (40)
1 237 €/m²
0 €/m²
304
Landes (40)
1 650 €/m²
0 €/m²
194
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
106
Landes (40)
1 124 €/m²
0 €/m²
443
Landes (40)
1 390 €/m²
0 €/m²
1 143
En dehors du prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
97 972€
95 160€ d’achat
2 812€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Urgons vous demandera un investissement total d'environ 97 972 euros, comprenant en moyenne 95 160 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 812 €. Ce chiffre se décompose en 760 € d'émoluments du notaire, 691 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
102 891€
95 160€ d’achat
7 731€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 102 891 euros. Prévoyez en effet 95 160 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 7 731 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 760 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 5 611 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 379€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Urgons ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 1 an, passant de 378 € en 2018 à 595 € en 2019.
Depuis 2021, le prix moyen a légèrement augmenté, avec + 0,23 %. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Urgons, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14,3 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, son offre culturelle et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'imposition sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Urgons, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !