Prix du m² à
Arc-sous-Cicon (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arc-sous-Cicon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 744 €/m²
1 139 €/m² 2 349 €/m²
Appartement
3 185 €/m²
3 185 €/m² 3 185 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement diminué en 6 ans, passant de 2 490 € en 2018 à 1 432 € en 2024, et sa diminution tend à s'amplifier avec une baisse de 32,52 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Arc-sous-Cicon occupait la 167e position parmi les municipalités du département du Doubs, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 2,27 % sur 2 ans.
Située dans le Doubs (25), Arc-sous-Cicon relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 735 habitants, ce qui la place au 133e rang à l'échelle du département du Doubs. On dénombrait 78,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 73,8 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 51,1 %. Dynamique et active, sa population est âgée en moyenne de 38 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Arc-sous-Cicon, avec sur 2023 9 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2021.
En 2023, les biens à vendre à Arc-sous-Cicon avaient un prix moyen au m² de 1 706,71 €, et celui-ci pouvait varier entre 1 108 et 2 730 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait donc au 110e rang parmi les villes du département du Doubs.
Les maisons à vendre dans la municipalité avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 713 à 2 730 €/m² en 2023, et qui était en moyenne de 2 220,42 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec 11,45 % de hausse en 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans.
À Arc-sous-Cicon, les impôts locaux moyens étaient de 442 euros, soit un prorata de 221 € si vous achetiez en juin.
Doubs (25)
1 170 €/m²
0 €/m²
239
Doubs (25)
2 513 €/m²
3 287 €/m²
1 615
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
497
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
146
Doubs (25)
1 642 €/m²
4 242 €/m²
339
Doubs (25)
1 842 €/m²
0 €/m²
316
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
271 875€
266 450€ d’achat
5 425€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Arc-sous-Cicon vous demandera un coût total d'environ 271 875 € : 266 450 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 425 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 2 129 € d'émoluments du notaire et 1 936 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
285 650€
266 450€ d’achat
19 200€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 285 650 euros. Outre les 266 450 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, prévoyez des frais de notaire de 19 200 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 15 711 €, les émoluments du notaire pour 2 129 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 442€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Arc-sous-Cicon représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement diminué en 6 ans, passant de 2 490 € en 2018 à 1 432 € en 2024, et sa diminution tend à s'amplifier avec une baisse de 32,52 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Arc-sous-Cicon occupait la 167e position parmi les municipalités du département du Doubs, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 2,27 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2021, avec -13,26 % depuis 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte croissance, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Arc-sous-Cicon, sachez qu'on dénombrait en 2021 21,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 26,2 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, législation... Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité d'Arc-sous-Cicon sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !