Prix du m² à
Aubonne (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aubonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 170 €/m²
1 101 €/m² 1 240 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu un fort recul en 4 ans, passant de 2 805 € en 2018 à 1 727 € en 2022, cependant sa chute a tendance à se modérer, avec -15,51 % en 2 ans. Au sein du département du Doubs, Aubonne occupait la 332e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 12 % sur 2 ans.
Aubonne est une localité du département du Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population totale de 251 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc le 277e rang parmi les villes du département du Doubs. Les propriétaires représentaient 85,8 % des habitants. Les maisons représentaient 95,3 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 51,1 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 43 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier albonnais est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe 2 ventes de plus qu'en 2019.
À Aubonne, en 2021, cinq ventes ont été réalisées, pour un prix au m² qui variait entre 678 et 2 581 €.
À l'échelle de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2021, pour un prix compris entre 678 et 2 581 €/m².
À Aubonne, les impôts locaux moyens atteignaient 365 €, soit un prorata de 182 euros pour un emménagement en juin.
Doubs (25)
1 744 €/m²
3 185 €/m²
676
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
497
Doubs (25)
1 028 €/m²
0 €/m²
157
Doubs (25)
1 899 €/m²
1 814 €/m²
373
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
284
En plus du prix du bien en lui-même, vous devez aussi inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 417€
238 420€ d’achat
4 997€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Aubonne s'élève à 243 417 € : 238 420 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 997 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 905 €, les taxes pour 1 732 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
255 743€
238 420€ d’achat
17 323€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 m² est de 255 743 euros, comprenant 238 420 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 17 323 euros, qui se divisent en 14 058 € d'impôts, 1 905 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 365€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Aubonne. Un budget d'environ 58 800 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu un fort recul en 4 ans, passant de 2 805 € en 2018 à 1 727 € en 2022, cependant sa chute a tendance à se modérer, avec -15,51 % en 2 ans. Au sein du département du Doubs, Aubonne occupait la 332e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 12 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte progression entre 2019 et 2021 à Aubonne. Le loyer moyen a connu une inflation de 40 %, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une augmentation de 58,83 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,7 % des logements. Par ailleurs, il y avait 13,2 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Aubonne !