Prix du m² à
Gilley (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gilley et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 120 €/m²
3 003 €/m² 3 420 €/m²
Appartement
2 224 €/m²
2 135 €/m² 4 636 €/m²
Maison
23 €/m²
17 €/m² 30 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Gilley se remet à baisser. Le prix moyen a enregistré un léger recul en 2 ans, avec une réduction de 0,58 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 386e position parmi les municipalités du département du Doubs, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Gilley fait partie du Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 1 730 habitants, ce qui la place en 54e position au sein des municipalités du département du Doubs. 70,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 69,4 % du parc immobilier, soit la majorité des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 51,1 % des logements disponibles. Âgés en moyenne de 38 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
L'immobilier est assez stable à Gilley, avec sur 2022 28 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Gilley, la valeur foncière d'un appartement à vendre fluctuait entre 2 146 et 4 567 €/m² en décembre 2023, et s'élevait à 2 612 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a grimpé de 6,87 % depuis 1 an.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 3 195 €. Il pouvait varier de 3 015 à 3 549 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 043 € en 2022 à 3 195 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Gilley s'élevait à 609 euros. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata temporis à payer atteignait 304 €.
Doubs (25)
2 475 €/m²
1 107 €/m²
676
Doubs (25)
0 €/m²
555 €/m²
749
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
668
Doubs (25)
2 205 €/m²
0 €/m²
497
Doubs (25)
2 839 €/m²
0 €/m²
778
Doubs (25)
2 172 €/m²
3 938 €/m²
726
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
146
Doubs (25)
2 367 €/m²
2 778 €/m²
2 085
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
390 609€
383 400€ d’achat
7 209€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Gilley, comptez 390 609 euros d'investissement : 383 400 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 7 209 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 2 786 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 3 063 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
410 430€
383 400€ d’achat
27 030€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût global de 410 430 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, incluant 383 400 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 27 030 €, qui se partagent en 3 063 € d'émoluments du notaire, 22 606 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 609€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Gilley. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 000 €. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, tablez sur une enveloppe de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Gilley se remet à baisser. Le prix moyen a enregistré un léger recul en 2 ans, avec une réduction de 0,58 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 386e position parmi les municipalités du département du Doubs, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen s'est légèrement réduit, avec une réduction de 0,58 %. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte augmentation, passant de 10 €/m² par mois à 14 €/m² par mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Gilley ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 29,2 % des habitants, et que 30,3 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, la dynamique de son marché, son offre sanitaire ou encore sa situation démographique ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Gilley !