Prix du m² à
Arlos (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arlos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 981 €/m²
1 234 €/m² 2 312 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Arlos se remettent à chuter. Le prix moyen est passé de 1 172 €/m² en 2018 à 1 247 €/m² en 2021, puis à 1 139 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de la Haute-Garonne, cette municipalité se plaçait au 377e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 8,21 % sur 2 ans.
Arlos se situe dans le département de la Haute-Garonne (31). Elle relève de la région d'Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 103 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 413e rang au sein du département de la Haute-Garonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,4 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,3 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Arlos avec 8 biens vendus sur 2021 (soit 6 ventes de plus qu'en 2019).
À Arlos, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 246,58 € en 2021. Il pouvait osciller de 871 à 1 572 €. Le prix moyen au m² a connu un accroissement de 6,4 % en l'espace de 3 ans, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec 4,18 % d'augmentation en 2 ans.
En 2021, au sein de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre variait entre 871 et 1 572 €. Il atteignait 1 246,58 € en moyenne. Parmi les villes du département de la Haute-Garonne, cette municipalité figurait ainsi en 265e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 421 euros à Arlos, ou 210 € pour un emménagement en milieu d'année.
Haute-Garonne (31)
758 €/m²
0 €/m²
26
Haute-Garonne (31)
1 048 €/m²
0 €/m²
246
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
47
Haute-Garonne (31)
1 042 €/m²
0 €/m²
477
Haute-Garonne (31)
1 500 €/m²
956 €/m²
367
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
115 264€
112 192€ d’achat
3 072€ de frais
À Arlos, tablez sur un coût global de 115 264 € pour acquérir une maison neuve de 4 pièces : 112 192 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 072 euros. Les taxes constituent 815 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 896 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
121 064€
112 192€ d’achat
8 872€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 121 064 €, incluant 112 192 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 8 872 €, dont 1 360 € de frais de débours, 896 € d'émoluments du notaire et 6 615 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 421€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf les 90 m² de votre maison à Arlos ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Arlos se remettent à chuter. Le prix moyen est passé de 1 172 €/m² en 2018 à 1 247 €/m² en 2021, puis à 1 139 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de la Haute-Garonne, cette municipalité se plaçait au 377e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 8,21 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté entre 2019 et 2021, avec une croissance de 28,57 % en 2 ans. Quant au prix moyen, il a enregistré un léger accroissement, passant de 1 197 €/m² à 1 247 €/m².
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Arlos ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 28,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,8 % des habitations.
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