Prix du m² à
Arsac-en-Velay (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arsac-en-Velay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 403 €/m²
854 €/m² 1 722 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Arsac-en-Velay n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en 4 ans, avec 61,73 % de hausse en 4 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 36,24 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 95e rang au sein du département de la Haute-Loire, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 14,69 % sur 2 ans.
Arsac-en-Velay dépend du département de la Haute-Loire, en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 1 208 habitants en 2021, ce qui la place au 49e rang au sein des localités du département de la Haute-Loire. On comptait 84,6 % de propriétaires. 96,2 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,3 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier d'Arsac-en-Velay est plutôt stable. Sur 2023, on comptabilise 6 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
À Arsac-en-Velay, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre était en moyenne de 1 460,18 €, et variait de 340 à 2 220 €. Dans le département de la Haute-Loire, cette municipalité occupait ainsi la 42e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, à l'échelle de la ville, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait osciller entre 340 et 2 220 €/m², et qui atteignait 1 460,18 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec une augmentation de 35,94 % depuis 5 ans, cependant sa croissance tend à s'atténuer, avec + 5,11 % en 2 ans.
À Arsac-en-Velay, la taxe foncière moyenne était de 725 euros, soit un prorata de 362 € si vous achetiez en juin.
Haute-Loire (43)
1 849 €/m²
0 €/m²
3 145
Haute-Loire (43)
1 039 €/m²
0 €/m²
1 935
Haute-Loire (43)
2 034 €/m²
1 467 €/m²
3 579
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 254€
175 221€ d’achat
4 033€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Arsac-en-Velay représente 179 254 euros. Ce chiffre comporte 175 221 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 033 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 1 273 €, et les émoluments du notaire 1 400 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 313€
175 221€ d’achat
13 092€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement global de 188 313 €, répartis entre 175 221 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 13 092 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 10 332 €, les émoluments du notaire pour 1 400 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 725€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Arsac-en-Velay. Comptez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Arsac-en-Velay n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en 4 ans, avec 61,73 % de hausse en 4 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 36,24 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 95e rang au sein du département de la Haute-Loire, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 14,69 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans à Arsac-en-Velay. Le loyer moyen a enregistré une augmentation de 14,29 %, pendant que le prix moyen augmentait de 18,11 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 15,2 % des habitants. En outre, 3,3 % des domiciles étaient des appartements.
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