Prix du m² à
Arthez-de-Béarn (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arthez-de-Béarn et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 681 €/m²
1 049 €/m² 2 523 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Arthez-de-Béarn se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 1 724 € en 2022 à 1 644 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait le 446e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant diminué que de 0,42 % sur 2 ans.
Arthez-de-Béarn est une municipalité du département des Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle Aquitaine. La localité recensait 1 829 habitants en 2021, ce qui la place à la 63e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 86,4 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 50,7 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Arthez-de-Béarn puisqu'on compte 31 biens vendus sur 2023, soit +15 ventes par rapport 2021.
En 2023, à Arthez-de-Béarn, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 989 à 2 514 €. Il atteignait en moyenne 1 627,5 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait donc à la 140e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques.
En 2023, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 627,5 €/m² dans la localité, et celui-ci oscillait entre 989 et 2 514 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte hausse sur les 5 dernières années, avec 14,65 % d'augmentation depuis 2018, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec un accroissement de 0,93 % en 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 874 euros à Arthez-de-Béarn, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 437 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 845 €/m²
0 €/m²
712
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
285
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 390 €/m²
0 €/m²
299
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 479 €/m²
0 €/m²
593
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 082 €/m²
0 €/m²
733
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 814 €/m²
0 €/m²
353
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 345 €/m²
0 €/m²
1 111
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 522 €/m²
0 €/m²
288
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 063 €/m²
0 €/m²
305
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 639€
195 300€ d’achat
4 339€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Arthez-de-Béarn représente 199 639 €, comportant 195 300 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 339 euros, dont 1 419 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 560 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 736€
195 300€ d’achat
14 436€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 209 736 euros. En plus des 195 300 euros pour l'achat de votre bien, vous devez compter des frais de notaire de 14 436 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 560 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 11 515 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 874€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Arthez-de-Béarn a besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Arthez-de-Béarn se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 1 724 € en 2022 à 1 644 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait le 446e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant diminué que de 0,42 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru entre 2022 et 2024, avec un accroissement de 12,5 % en 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a connu une légère chute, passant de 1 724 €/m² à 1 644 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Arthez-de-Béarn, sachez qu'on comptait en 2021 20,8 % de locataires. Par ailleurs, 12,7 % des domiciles étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Arthez-de-Béarn, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !