Prix du m² à
Mont (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 345 €/m²
1 880 €/m² 2 520 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement chuté entre 2018 et 2022, avec -16,25 % en 4 ans, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec 8,49 % de réduction en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Mont occupait le 420e rang parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 21,02 % sur 2 ans.
Mont est située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, et relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 1 124 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 93e rang au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. On dénombrait 80 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 50,7 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Mont. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2022.
Cinq biens ont été achetés à Mont en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 700 et 2 581 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont été réalisées au niveau de la municipalité, pour un prix au m² qui oscillait entre 700 et 2 581 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 3 943 euros à Mont, ou 1 971 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 367 €/m²
0 €/m²
237
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 845 €/m²
0 €/m²
712
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 681 €/m²
0 €/m²
1 855
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 082 €/m²
0 €/m²
733
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 720 €/m²
0 €/m²
1 188
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 500 €/m²
0 €/m²
924
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 513€
204 040€ d’achat
4 473€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Mont se chiffre autour de 208 513 euros, dont 204 040 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 4 473 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 483 € d'impôts et 1 630 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 061€
204 040€ d’achat
15 021€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement global de 219 061 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. En dehors des 204 040 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez compter environ 15 021 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 630 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 12 031 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 3 943€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Mont vous coûtera autour de 28 800 €. Comptez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement chuté entre 2018 et 2022, avec -16,25 % en 4 ans, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec 8,49 % de réduction en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Mont occupait le 420e rang parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 21,02 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, avec 50 % d'augmentation. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une légère réduction, passant de 1 489 € à 1 455 €.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Mont, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,8 % des habitations, et qu'on notait 19,8 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des éléments très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Mont sur le plan de l'investissement immobilier !