Prix du m² à
Lacq (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lacq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 082 €/m²
2 008 €/m² 2 156 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Lacq continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 4 ans, passant de 1 133 € en 2018 à 1 805 € en 2022, et sa croissance tend à s'accélérer avec 50,92 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 103e rang dans le département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 21,02 % sur 2 ans.
Lacq est une localité des Pyrénées-Atlantiques (64), en Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 731 habitants en 2021, ce qui la place en 141e position à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,4 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 50,7 %. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que le marché de l'immobilier lacquois est plutôt stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2021, cela représente -1 vente comparé à 2019.
À Lacq, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 178,33 € en 2021. Il pouvait osciller de 462 à 2 151 €. Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 605 €/m² en 2019 à 1 178 €/m² en 2021, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018.
En 2021, les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix au m² compris entre 462 et 2 151 €. En moyenne, il atteignait 1 178,33 €. En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 186e rang parmi les villes du département des Pyrénées-Atlantiques.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 2 116 euros à Lacq. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à régler était de 1 058 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 367 €/m²
0 €/m²
237
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 681 €/m²
0 €/m²
1 855
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 713 €/m²
1 585 €/m²
3 458
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 345 €/m²
0 €/m²
1 111
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 729 €/m²
0 €/m²
524
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 281 €/m²
1 683 €/m²
547
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 063 €/m²
0 €/m²
305
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 917€
141 400€ d’achat
3 517€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Lacq s'élève à 144 917 euros. Comptez en effet 141 400 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 517 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 027 € et les émoluments du notaire pour 1 130 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 227€
141 400€ d’achat
10 827€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² ancienne, tablez sur 152 227 euros d'investissement, répartis entre 141 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 10 827 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 130 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 8 337 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 2 116€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Lacq. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut augmenter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lacq continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 4 ans, passant de 1 133 € en 2018 à 1 805 € en 2022, et sa croissance tend à s'accélérer avec 50,92 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 103e rang dans le département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 21,02 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a fortement décru, avec 26,6 % de diminution. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte hausse, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Lacq ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 5,2 % des domiciles, et que 20,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, la santé de son marché ou encore son offre sanitaire. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Lacq, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !