Prix du m² à
Asquins (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Asquins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
718 €/m²
718 €/m² 718 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Asquins repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 082 € en 2018 à 850 € en 2021, puis à 1 276 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 54e rang au niveau du département de l'Yonne, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 7,48 % sur 2 ans.
Asquins relève du département de l'Yonne, et est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 285 habitants, ce qui la place en 234e position parmi les municipalités du département de l'Yonne. Les propriétaires constituaient 82,6 % des habitants. Les maisons représentaient 92,8 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,4 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population est de 50 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier asquinois est assez stable avec 7 biens vendus sur 2023 (soit +2 ventes par rapport 2021).
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Asquins était de 1 276,17 €/m² en moyenne. Elle oscillait de 538 à 5 333 €/m². Le prix moyen est passé de 1 082 €/m² en 2018 à 850 €/m² en 2021, puis à 1 276 €/m² en 2023.
Dans la localité, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 538 et 1 906 €/m² en 2023, et s'élevait en moyenne à 977,75 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 181e position parmi les villes du département de l'Yonne.
Il fallait compter en moyenne 584 € d'impôts locaux à Asquins, ou un prorata temporis de 292 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
95
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
175
Yonne (89)
1 064 €/m²
0 €/m²
279
Yonne (89)
1 418 €/m²
0 €/m²
319
Yonne (89)
1 190 €/m²
0 €/m²
434
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
120 480€
117 330€ d’achat
3 150€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Asquins, vous devrez prévoir 120 480 euros d'investissement, dont 117 330 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 150 euros, qui se divisent en 937 € d'émoluments du notaire, 853 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
126 546€
117 330€ d’achat
9 216€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, comptez un investissement global de 126 546 euros. Aux 117 330 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter 9 216 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 937 €, et les impôts 6 918 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 584€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Asquins vont nécessiter une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Asquins repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 082 € en 2018 à 850 € en 2021, puis à 1 276 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 54e rang au niveau du département de l'Yonne, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 7,48 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement décru depuis 2021, avec 11,11 % de réduction depuis 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte hausse, passant de 850 € à 1 276 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Asquins, sachez que les appartements constituaient en 2021 5,3 % des logements, et que les locataires constituaient 16,8 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et son offre sanitaire, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long ou moyen terme. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité d'Asquins du point de vue de l'investissement immobilier !