Prix du m² à
Montillot (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montillot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 064 €/m²
520 €/m² 1 300 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen s'est fortement accru en 1 an. Ce dernier est passé de 261 €/m² en 2018 à 529 €/m² en 2019.
Montillot est située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 251 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait donc au 246e rang au sein du département de l'Yonne. Il y avait 82,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,6 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 77,4 %. La moyenne d'âge de la population atteint 51 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Montillot. Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
En 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre à Montillot fluctuait entre 366 et 1 914 €/m². En moyenne, elle était de 868,92 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité se plaçait ainsi au 216e rang parmi les localités du département de l'Yonne.
Dans la ville, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 868,92 € en 2022. Il pouvait osciller de 366 à 1 914 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte hausse en 4 ans, passant de 261 € en 2018 à 869 € en 2022, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec + 9,31 % entre 2020 et 2022.
Il fallait compter en moyenne 447 € de taxe foncière à Montillot, ou un prorata temporis de 223 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Yonne (89)
905 €/m²
0 €/m²
488
Yonne (89)
586 €/m²
0 €/m²
135
Yonne (89)
718 €/m²
0 €/m²
293
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
120
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
25
Yonne (89)
707 €/m²
0 €/m²
309
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
175
Yonne (89)
1 190 €/m²
0 €/m²
434
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
107 221€
104 270€ d’achat
2 951€ de frais
À Montillot, vous devez tabler sur 107 221 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 5 pièces, comportant en moyenne 104 270 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 2 951 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 833 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les impôts 758 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
112 611€
104 270€ d’achat
8 341€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 112 611 euros, dont 104 270 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 8 341 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 6 148 € de taxes et 833 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
103 200€
de budget
Environ 447€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Montillot, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
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Le prix moyen s'est fortement accru en 1 an. Ce dernier est passé de 261 €/m² en 2018 à 529 €/m² en 2019.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Montillot ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 5 % des habitations, et que les locataires représentaient 17,4 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la dynamique du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation sont autant d'éléments à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Montillot, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !