Prix du m² à
Athies (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Athies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 062 €/m²
961 €/m² 1 490 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Athies se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 2 ans, passant de 1 100 € en 2023 à 1 066 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 654e position parmi les villes du département de la Somme, le prix moyen dans le département n'ayant diminué que de 0,76 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 60 m2
Athies
Maison
2 pièces 60 m2
Athies
Athies est une municipalité de la Somme (80), et dépend de la région Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 605 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 163e position au sein des municipalités du département de la Somme. 81,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 97,8 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,5 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 48 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 11 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Athies.
En 2023, à Athies, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 409 et 1 619 €/m², et qui était en moyenne de 1 099,5 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se trouvait donc au 204e rang au sein des villes du département de la Somme.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre dans la municipalité atteignait 1 099,5 €/m², et variait de 409 à 1 619 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est légèrement réduit depuis 2 ans, passant de 1 138 € en 2021 à 1 100 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 535 € à Athies. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler était de 267 euros.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
336
Somme (80)
1 043 €/m²
0 €/m²
298
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
49
Somme (80)
1 652 €/m²
0 €/m²
242
Somme (80)
1 843 €/m²
0 €/m²
595
Somme (80)
740 €/m²
0 €/m²
147
Somme (80)
1 201 €/m²
0 €/m²
438
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
101 825€
98 955€ d’achat
2 870€ de frais
À Athies, vous devrez tabler sur un investissement global de 101 825 euros pour acquérir une maison neuve de 90 m², dont 98 955 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 2 870 € de frais de notaire, qui se décomposent en 791 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 719 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
106 940€
98 955€ d’achat
7 985€ de frais
Comptez 106 940 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 4 pièces, comportant en moyenne 98 955 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 7 985 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 791 € de ce chiffre, les taxes 5 835 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 535€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Athies. Pour un relooking, prévoyez plutôt 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Athies se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 2 ans, passant de 1 100 € en 2023 à 1 066 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 654e position parmi les villes du département de la Somme, le prix moyen dans le département n'ayant diminué que de 0,76 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 7 €/m² par mois en 2020 à 8 €/m² par mois en 2022. Quant au prix au m² moyen, il a connu une hausse de 7,78 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Athies ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 17,9 % des habitants, et que 1,8 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité d'Athies du point de vue de l'investissement immobilier.