Prix du m² à
Saint-Christ-Briost (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Christ-Briost et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 201 €/m²
610 €/m² 1 410 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement diminué en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 174 € en 2018 à 979 € en 2020.
Maison
5 pièces 122 m2
Saint-Christ-Briost
Maison
5 pièces 123,30 m2
Saint-Christ-Briost
Maison
6 pièces 150 m2
Saint-Christ-Briost
Tout savoir sur Saint-Christ-Briost Voir tous les biens vendus
Saint-Christ-Briost se situe dans la Somme, et compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. On estimait à 430 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein du département de la Somme, cette localité figurait donc en 234e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,2 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 72,5 % du parc immobilier. La population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit +2 ventes comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Christ-Briost.
À Saint-Christ-Briost, en 2023, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière comprise entre 407 et 1 825 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité, pour un prix qui fluctuait entre 407 et 1 825 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Saint-Christ-Briost s'élevait à 525 €. Cependant, le prorata temporis à régler atteignait 262 euros pour un emménagement au mois de juin.
Somme (80)
1 062 €/m²
0 €/m²
596
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
336
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
35
Somme (80)
1 652 €/m²
0 €/m²
242
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
122
Somme (80)
1 298 €/m²
0 €/m²
395
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
342
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
84 212€
81 607€ d’achat
2 605€ de frais
À Saint-Christ-Briost, tablez sur 84 212 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 90 mètres carrés, incluant 81 607 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 2 605 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 652 € d'émoluments du notaire et 593 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
88 431€
81 607€ d’achat
6 824€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces s'élève à 88 431 euros. Comptez en effet 81 607 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 6 824 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 4 812 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 652 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 525€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à Saint-Christ-Briost. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement diminué en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 174 € en 2018 à 979 € en 2020.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Christ-Briost, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on notait 15,7 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Pour cela, la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition sont autant de facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Saint-Christ-Briost du point de vue de l'investissement immobilier.