Prix du m² à
Athis (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Athis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 063 €/m²
508 €/m² 2 650 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Athis décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse entre 2022 et 2024, avec -15,53 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 312e position au sein des localités du département de la Marne, le prix moyen dans le département n'ayant chuté que de 4,08 % sur 2 ans.
Athis se trouve dans la Marne. Elle est une localité de la région du Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 892 habitants. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette municipalité se classait ainsi au 78e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78 %). Les maisons représentaient 96 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 54,9 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier d'Athis est assez stable, avec sur 2022 9 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2020.
En 2022, le prix d'un bien à vendre à Athis pouvait osciller de 1 137 à 2 920 €/m². En moyenne, il atteignait 2 138,36 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 64e rang au sein du département de la Marne.
En 2022, les maisons à vendre dans la localité avaient un prix au m² moyen de 2 138,36 €. Il variait entre 1 137 et 2 920 €. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, avec 51,85 % d'augmentation entre 2018 et 2022, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec un accroissement de 10,04 % en 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 675 € à Athis, ou 337 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Marne (51)
1 814 €/m²
0 €/m²
310
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
79
Marne (51)
1 111 €/m²
0 €/m²
577
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
98
Marne (51)
2 410 €/m²
0 €/m²
757
Marne (51)
1 594 €/m²
0 €/m²
168
Marne (51)
2 253 €/m²
0 €/m²
1 385
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 878€
256 603€ d’achat
5 275€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Athis se chiffre autour de 261 878 € : 256 603 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 5 275 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 050 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 864 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
275 143€
256 603€ d’achat
18 540€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 275 143 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, incluant 256 603 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 18 540 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 15 130 € d'impôts et 2 050 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 675€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Athis nécessite une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Athis décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse entre 2022 et 2024, avec -15,53 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 312e position au sein des localités du département de la Marne, le prix moyen dans le département n'ayant chuté que de 4,08 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer au m² moyen a enregistré une forte croissance, avec une progression de 28,57 %. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une inflation de 9,1 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Athis, sachez qu'en 2021, il y avait 21,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 4 % des habitations.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Athis.