Prix du m² à
Plivot (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plivot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 410 €/m²
2 247 €/m² 2 690 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Plivot n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 3 ans, passant de 1 622 €/m² en 2018 à 2 013 €/m² en 2021, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 20,83 % entre 2019 et 2021. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité occupait le 240e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 10,58 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 206 m2
Plivot
Localisée dans le département de la Marne, Plivot dépend de la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 746 habitants en 2021, ce qui la place en 95e position au sein du département de la Marne. Les propriétaires constituaient 81,4 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,5 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 54,9 % des logements. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 9 ventes de moins qu'en 2020) on peut noter que l'immobilier plivotier connaît un ralentissement.
En 2022, à Plivot, les biens à vendre avaient un prix qui variait entre 1 644 et 3 005 €/m², et qui était de 2 353,08 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec une inflation de 45,07 % en 4 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 44,89 % de hausse en l'espace de 2 ans.
À l'échelle de la municipalité, en 2022, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 353,08 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 644 à 3 005 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 42e rang au sein du département de la Marne.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 724 euros à Plivot. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 362 €.
Marne (51)
1 063 €/m²
0 €/m²
871
Marne (51)
1 410 €/m²
0 €/m²
166
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
98
Marne (51)
2 223 €/m²
0 €/m²
836
Marne (51)
2 253 €/m²
0 €/m²
1 385
En plus du prix de votre bien, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
288 038€
282 370€ d’achat
5 668€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Plivot, comptez un investissement global de 288 038 euros : 282 370 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 5 668 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 256 € et les impôts pour 2 052 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
302 636€
282 370€ d’achat
20 266€ de frais
Vous devez tabler sur 302 636 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 282 370 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 20 266 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 2 256 € d'émoluments du notaire, 16 649 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 724€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Plivot, vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plivot n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 3 ans, passant de 1 622 €/m² en 2018 à 2 013 €/m² en 2021, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 20,83 % entre 2019 et 2021. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité occupait le 240e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 10,58 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a légèrement baissé, avec -1,7 %. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Plivot ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 7,5 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 18,3 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une compréhension d'un certain nombre de paramètres et une implantation locale. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Plivot, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !