Prix du m² à
Jâlons (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jâlons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 111 €/m²
1 106 €/m² 1 116 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Jâlons repart à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 4 639 € en 2022 à 1 498 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 35e rang au sein des villes du département de la Marne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant décru que de 4,08 % sur 2 ans.
Située dans la Marne (51), Jâlons relève de la région Grand-Est. La municipalité recensait 550 habitants en 2021, ce qui la place en 132e position parmi les localités du département de la Marne. On dénombrait 78,5 % de propriétaires. 93,5 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 54,9 % des habitations disponibles. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit -1 vente par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Jâlons.
Cinq ventes ont eu lieu à Jâlons en 2023, pour un prix compris entre 917 et 5 467 €/m².
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2023, pour un prix au m² qui oscillait entre 917 et 5 467 €.
À Jâlons, la taxe foncière moyenne s'élevait à 598 euros, soit un prorata de 299 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
276
Marne (51)
1 063 €/m²
0 €/m²
871
Marne (51)
2 540 €/m²
0 €/m²
248
Marne (51)
1 814 €/m²
0 €/m²
310
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
79
Marne (51)
1 101 €/m²
0 €/m²
815
Marne (51)
2 253 €/m²
0 €/m²
1 385
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
268 565€
263 190€ d’achat
5 375€ de frais
À Jâlons, vous devrez prévoir 268 565 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces : 263 190 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 375 €. Les émoluments du notaire constituent 2 103 € de cette somme, les impôts 1 912 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
282 171€
263 190€ d’achat
18 981€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² s'élève à 282 171 euros, dont 263 190 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 18 981 €, qui se décomposent en 15 518 € de taxes, 2 103 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 598€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Jâlons vous reviendra à environ 58 800 euros. Ce montant peut augmenter jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jâlons repart à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 4 639 € en 2022 à 1 498 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 35e rang au sein des villes du département de la Marne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant décru que de 4,08 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute entre 2022 et 2024, avec un recul de 67,71 % en 2 ans. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Jâlons, sachez que les appartements constituaient en 2021 5,4 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 21,5 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : perspectives à long terme, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Jâlons en termes d'investissement immobilier.