Prix du m² à
Aubermesnil-aux-Érables (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aubermesnil-aux-Érables et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 235 €/m²
702 €/m² 1 669 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Aubermesnil-aux-Érables ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 028 € en 2018 à 1 204 € en 2022, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 14,89 % d'augmentation entre 2020 et 2022. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 352e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 12,58 % sur 2 ans.
Aubermesnil-aux-Érables fait partie du département de la Seine-Maritime, en Normandie. Sa population atteignait 199 habitants en 2021, ce qui la place au 502e rang au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,6 %). L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 55,6 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Aubermesnil-aux-Érables. Sur 2020, on recense 6 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2018.
En 2020, le prix au m² d'un bien à vendre à Aubermesnil-aux-Érables fluctuait entre 811 et 1 521 €. En moyenne, il atteignait 1 048,17 €. Cette municipalité figurait ainsi parmi les moins chères du département de la Seine-Maritime.
Au sein de la ville, en 2020, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 048,17 €, et pouvait osciller de 811 à 1 521 €. Le prix moyen au m² d'une maison a légèrement augmenté en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 028 € en 2018 à 1 048 € en 2020.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 424 euros à Aubermesnil-aux-Érables, ou 212 € si vous achetiez en juin.
Seine-Maritime (76)
1 624 €/m²
0 €/m²
489
Seine-Maritime (76)
1 602 €/m²
0 €/m²
197
Seine-Maritime (76)
1 444 €/m²
0 €/m²
193
Seine-Maritime (76)
1 802 €/m²
0 €/m²
197
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
97 134€
94 335€ d’achat
2 799€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 m² à Aubermesnil-aux-Érables s'élève à 97 134 €, comprenant 94 335 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 2 799 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 685 € d'impôts et 754 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
102 011€
94 335€ d’achat
7 676€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces est de 102 011 euros. Ce montant inclut 94 335 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 7 676 euros. Les taxes constituent 5 562 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 754 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 424€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 90 mètres carrés de votre maison à Aubermesnil-aux-Érables, les travaux vous reviendront à environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Aubermesnil-aux-Érables ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 028 € en 2018 à 1 204 € en 2022, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 14,89 % d'augmentation entre 2020 et 2022. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 352e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 12,58 % sur 2 ans.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Aubermesnil-aux-Érables, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 13,4 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Aubermesnil-aux-Érables, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !