Prix du m² à
Rétonval (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rétonval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 602 €/m²
1 602 €/m² 1 602 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rétonval continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, avec 60,53 % d'augmentation en 6 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 29,6 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 99e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 2,34 % sur 2 ans.
Rétonval se trouve dans le département de la Seine-Maritime, et compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. La localité dénombrait 177 habitants en 2021. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait ainsi la 517e position pour ce qui est de la population. On comptait 80,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,1 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 55,6 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 47 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes par rapport 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Rétonval.
En 2022, à Rétonval, les biens à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 649 à 1 962 €. Il atteignait 1 412 € en moyenne. Le prix moyen est passé de 1 140 €/m² en 2018 à 858 €/m² en 2020, puis à 1 412 €/m² en 2022.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 412 € en 2022, et celui-ci pouvait fluctuer entre 649 et 1 962 €. Cette ville avait donc l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de la Seine-Maritime.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 470 € à Rétonval, ou 235 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Seine-Maritime (76)
1 235 €/m²
0 €/m²
206
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
137
Seine-Maritime (76)
1 624 €/m²
0 €/m²
489
Seine-Maritime (76)
882 €/m²
0 €/m²
504
Seine-Maritime (76)
1 802 €/m²
0 €/m²
197
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
130 379€
127 080€ d’achat
3 299€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Rétonval est de 130 379 euros. En dehors des 127 080 € requis pour l'acquisition du bien, comptez environ 3 299 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 923 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 015 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
136 948€
127 080€ d’achat
9 868€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 136 948 euros, comportant 127 080 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 9 868 euros, qui se divisent en 1 015 € d'émoluments du notaire, 7 493 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 470€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 21 600 € pour un relooking des 4 pièces de votre maison à Rétonval. Pour une rénovation légère, ce chiffre pourrait augmenter à 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rétonval continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, avec 60,53 % d'augmentation en 6 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 29,6 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 99e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 2,34 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a fortement grimpé, passant de 1 412 € à 1 830 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Rétonval, sachez qu'on comptait en 2021 17,1 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Rétonval sur le plan de l'investissement immobilier !