Prix du m² à
Aubevoye (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aubevoye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 043 €/m²
1 629 €/m² 2 641 €/m²
Appartement
3 370 €/m²
3 370 €/m² 3 370 €/m²
Appartement
18 €/m²
15 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier au Val d'Hazey n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 7 ans, passant de 1 855 €/m² en 2018 à 2 524 €/m² en 2025, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec une augmentation de 0,36 % entre 2023 et 2025. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département ayant décru de 1,59 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 60 m2
Aubevoye
Le Val d'Hazey est une localité de l'Eure (27), en Normandie. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 5 194 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 60,8 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (77,3 %), tout comme dans le reste du département, où ce taux était de 77,2 %. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
On peut noter que le marché de l'immobilier connaît un léger ralentissement au Val d'Hazey. En effet, avec 54 biens vendus sur 2022, on observe -10 % en l'espace de 2 ans.
Le prix d'un bien à vendre au Val d'Hazey fluctuait entre 1 292 et 3 293 €/m² en 2022. En moyenne, il était de 2 329,75 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 62e rang au niveau du département de l'Eure.
Au sein de la ville, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 118,08 € en 2022. Il pouvait osciller de 1 600 à 2 867 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte augmentation entre 2018 et 2022, avec 16,76 % de hausse en 4 ans, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec une inflation de 6,81 % en 2 ans.
Quant aux appartements à vendre dans la ville, leur prix au m² pouvait varier entre 1 292 et 3 293 €, et atteignait 2 541,42 € en moyenne. Le prix moyen d'un appartement est passé de 1 897 €/m² en 2018 à 1 822 €/m² en 2020, puis à 2 541 €/m² en 2022.
Au Val d'Hazey, les impôts locaux moyens étaient de 2 023 €, soit un prorata temporis de 1 011 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Eure (27)
2 300 €/m²
2 493 €/m²
2 004
Eure (27)
1 982 €/m²
1 874 €/m²
7 027
Eure (27)
2 191 €/m²
0 €/m²
2 297
Si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
194 895€
190 627€ d’achat
4 268€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 90 m² au Val d'Hazey est de 194 895 euros. Ce montant comporte 190 627 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 4 268 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 385 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 523 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
204 750€
190 627€ d’achat
14 123€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 204 750 euros, comprenant 190 627 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 14 123 euros, au sein desquels on retrouve 11 240 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 523 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 2 023€ d’impôts locaux
Votre maison de 4 pièces au Val d'Hazey a besoin d'une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Val d'Hazey n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 7 ans, passant de 1 855 €/m² en 2018 à 2 524 €/m² en 2025, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec une augmentation de 0,36 % entre 2023 et 2025. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département ayant décru de 1,59 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Le prix au m² moyen, quant à lui, a augmenté de 10 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier au Val d'Hazey ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 39,2 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 22,6 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer des informations précises sur l'attractivité du Val d'Hazey en termes d'investissement immobilier.