Prix du m² à
Villers-sur-le-Roule (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-sur-le-Roule et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 191 €/m²
1 667 €/m² 2 544 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen s'est légèrement accru entre 2018 et 2020, avec + 2,21 % en l'espace de 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Gaillon, Villers-sur-le-Roule fait partie du département de l'Eure, et est située en Normandie. En 2021, on chiffrait à 853 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 153e position au sein des municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 93,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,5 % des habitations, soit la très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. Dynamiques et actifs, les habitants ont une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Avec 8 biens vendus sur 2024 (soit -8 ventes comparé à 2022) on peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Villers-sur-le-Roule.
À Villers-sur-le-Roule, en 2024, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 165 €/m², et celle-ci fluctuait entre 1 251 et 2 769 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 2 295 € en 2022 à 2 165 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
En 2024, à l'échelle de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 1 251 à 2 769 €, et s'élevait à 2 165 € en moyenne. Le prix change en fonction du nombre de pièces du logement : 365,3 €/m² en moyenne pour une maison de trois pièces, 1 625,23 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, 2 533,08 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 2 668,75 €/m² pour une maison d'une pièce.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 1 463 euros à Villers-sur-le-Roule, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 731 €.
Eure (27)
2 043 €/m²
3 370 €/m²
2 323
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
643
Eure (27)
2 300 €/m²
2 493 €/m²
2 004
Eure (27)
2 053 €/m²
0 €/m²
658
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
199 183€
194 850€ d’achat
4 333€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Villers-sur-le-Roule est de 199 183 euros. Aux 194 850 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 4 333 €. Au sein de cette somme, 1 416 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 557 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
209 256€
194 850€ d’achat
14 406€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 209 256 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés : 194 850 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 14 406 euros. Ce chiffre se décompose en 1 557 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 489 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 463€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Villers-sur-le-Roule vous reviendra à environ 108 000 €. Pour une rénovation légère, ce chiffre sera plutôt de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est légèrement accru entre 2018 et 2020, avec + 2,21 % en l'espace de 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, passant de 12 €/mois à 14 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère hausse, avec 3,72 % d'augmentation.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Villers-sur-le-Roule, sachez qu'en 2021, 6,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 0,5 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Son offre culturelle, sa situation économique ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Villers-sur-le-Roule en termes d'investissement immobilier.