Prix du m² à
Courcelles-sur-Seine (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courcelles-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 300 €/m²
1 591 €/m² 2 459 €/m²
Appartement
2 493 €/m²
2 493 €/m² 2 493 €/m²
Appartement
36 €/m²
35 €/m² 37 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Courcelles-sur-Seine n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 6 ans, avec une hausse de 30,69 % en l'espace de 6 ans, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec 9,33 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 323e position au niveau du département de l'Eure, le prix moyen dans le département ayant diminué de 1,39 % sur 2 ans.
Courcelles-sur-Seine est localisée dans l'agglomération de Gaillon. Elle est une municipalité du département de l'Eure, en Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 2 140 habitants. Concernant la population, cette localité figurait donc à la 47e position au sein du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,2 % des logements. On y trouve des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier courcellois connaît un ralentissement puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2024, soit -23 ventes par rapport 2022.
En 2024, cinq ventes ont été effectuées à Courcelles-sur-Seine, pour un prix au m² compris entre 1 489 et 2 921 €.
Au niveau de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2024, pour un prix qui oscillait entre 1 489 et 2 921 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 854 euros à Courcelles-sur-Seine. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer était de 427 €.
Eure (27)
2 043 €/m²
3 370 €/m²
2 323
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
643
Eure (27)
1 982 €/m²
1 874 €/m²
7 027
Eure (27)
2 103 €/m²
0 €/m²
936
Eure (27)
2 191 €/m²
0 €/m²
2 297
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
210 254€
205 755€ d’achat
4 499€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Courcelles-sur-Seine nécessite un investissement total d'environ 210 254 €, comprenant 205 755 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 499 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 495 € de taxes et 1 644 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
220 891€
205 755€ d’achat
15 136€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 220 891 euros, répartis entre 205 755 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 15 136 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 644 €, et les impôts 12 132 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 854€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Courcelles-sur-Seine ont besoin d'une rénovation complète ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Courcelles-sur-Seine n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 6 ans, avec une hausse de 30,69 % en l'espace de 6 ans, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec 9,33 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 323e position au niveau du département de l'Eure, le prix moyen dans le département ayant diminué de 1,39 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé entre 2022 et 2024, avec 75 % de hausse en 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une progression de 9,33 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Courcelles-sur-Seine ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 7,2 % des logements, et qu'on remarquait 18,2 % de locataires.
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