Prix du m² à
Aubigny-en-Artois (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aubigny-en-Artois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 852 €/m²
1 090 €/m² 2 307 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Aubigny-en-Artois ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, avec + 31,55 % entre 2018 et 2024, et son inflation tend à s'intensifier avec 17,07 % d'augmentation en 2 ans. Dans le département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 359e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant chuté de 0,31 % sur 2 ans.
Aubigny-en-Artois compte parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 1 480 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette ville occupait donc le 186e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (61,8 %). Les logements étaient en majorité des maisons (74,1 %), tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 76,8 % des habitations disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Aubigny-en-Artois. Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2022.
Les biens à vendre à Aubigny-en-Artois avaient un prix qui variait entre 1 085 et 2 886 €/m² en 2024, et qui s'élevait en moyenne à 1 872,12 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 423 € en 2018 à 1 872 € en 2024, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 17,07 % entre 2022 et 2024.
Au niveau de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 085 et 2 463 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 064 euros à Aubigny-en-Artois. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 532 €.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
248
Pas-de-Calais (62)
2 130 €/m²
0 €/m²
551
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
229
Pas-de-Calais (62)
1 984 €/m²
1 528 €/m²
952
Pas-de-Calais (62)
1 776 €/m²
0 €/m²
225
Pas-de-Calais (62)
3 160 €/m²
0 €/m²
145
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
165 960€
162 127€ d’achat
3 833€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Aubigny-en-Artois s'élève à 165 960 € : 162 127 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 833 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 178 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 295 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
174 342€
162 127€ d’achat
12 215€ de frais
Prévoyez 174 342 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 m². En dehors des 162 127 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez compter 12 215 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 295 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 9 559 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 064€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 5 pièces à Aubigny-en-Artois représentera un budget d'environ 44 100 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait grimper jusqu'à 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aubigny-en-Artois ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, avec + 31,55 % entre 2018 et 2024, et son inflation tend à s'intensifier avec 17,07 % d'augmentation en 2 ans. Dans le département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 359e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant chuté de 0,31 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans à Aubigny-en-Artois. Le prix au m² moyen a connu une croissance de 17,07 %, tandis que le loyer moyen au m² s'est accru de 11,11 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'on notait 38,1 % de locataires en 2021. En outre, le parc immobilier était composé à 25,6 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. De nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'intérêt. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Aubigny-en-Artois !