Prix du m² à
Mouthier-Haute-Pierre (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouthier-Haute-Pierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 028 €/m²
527 €/m² 2 018 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mouthier-Haute-Pierre poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 035 € en 2018 à 1 832 € en 2024, et sa croissance tend à s'accélérer avec 70,1 % d'augmentation entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 47e position au sein du département du Doubs, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 2,27 % sur 2 ans.
Mouthier-Haute-Pierre compte parmi les localités du département du Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 350 habitants, ce qui la place en 230e position dans le département du Doubs. Il y avait 77,9 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,1 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 51,1 %. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Mouthier-Haute-Pierre puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2023, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Mouthier-Haute-Pierre, en 2023, cinq ventes ont été conclues, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 048 et 2 431 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la localité, pour un prix au m² compris entre 1 048 et 2 431 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 903 € à Mouthier-Haute-Pierre. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 451 euros.
Doubs (25)
1 170 €/m²
0 €/m²
239
Doubs (25)
1 566 €/m²
0 €/m²
346
Doubs (25)
442 €/m²
1 267 €/m²
224
Doubs (25)
2 488 €/m²
0 €/m²
168
Doubs (25)
1 899 €/m²
1 814 €/m²
373
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
79
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 070€
197 694€ d’achat
4 376€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Mouthier-Haute-Pierre est de 202 070 euros, comprenant 197 694 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 4 376 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 580 € d'émoluments du notaire, 1 436 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 290€
197 694€ d’achat
14 596€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 212 290 euros. Aux 197 694 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 14 596 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 580 € d'émoluments du notaire et 11 657 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 903€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Mouthier-Haute-Pierre. L'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mouthier-Haute-Pierre poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 035 € en 2018 à 1 832 € en 2024, et sa croissance tend à s'accélérer avec 70,1 % d'augmentation entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 47e position au sein du département du Doubs, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 2,27 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte progression en 2 ans, avec une croissance de 70,1 % en 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, passant de 8 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Mouthier-Haute-Pierre, sachez que les appartements constituaient en 2021 15,4 % des logements. En outre, on notait 22,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : dynamique du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Mouthier-Haute-Pierre du point de vue de l'investissement immobilier.