Prix du m² à
Aubusson-d'Auvergne (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aubusson-d'Auvergne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
830 €/m²
498 €/m² 1 319 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 905 €/m² en 2018 à 850 €/m² en 2019.
Localisée dans le département du Puy-de-Dôme (63), Aubusson-d'Auvergne se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était évaluée à 221 habitants, ce qui la place au 314e rang parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,3 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 62,7 % des habitations. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier est en bonne santé à Aubusson-d'Auvergne. En effet, avec 8 biens vendus sur 2020, cela représente +7 ventes par rapport 2018.
À Aubusson-d'Auvergne, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 317,25 €/m² en 2020, et celui-ci oscillait de 463 à 2 027 €/m². Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 905 € en 2018 à 1 317 € en 2020.
Dans la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 463 et 2 027 € en 2020, et s'élevait en moyenne à 1 659,2 €. Au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette ville figurait donc à la 84e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Pour un emménagement en milieu d'année à Aubusson-d'Auvergne, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 232 euros, contre 465 € pour une année complète.
Puy-de-Dôme (63)
820 €/m²
0 €/m²
883
Puy-de-Dôme (63)
1 222 €/m²
611 €/m²
4 234
Puy-de-Dôme (63)
738 €/m²
0 €/m²
773
Outre le prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
152 966€
149 328€ d’achat
3 638€ de frais
À Aubusson-d'Auvergne, tablez sur 152 966 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces. Prévoyez en effet 149 328 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 3 638 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 193 €, les taxes pour 1 085 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
160 686€
149 328€ d’achat
11 358€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 160 686 euros pour acheter une maison ancienne de 90 m² : 149 328 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 11 358 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 193 € d'émoluments du notaire et 8 805 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 465€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Aubusson-d'Auvergne a besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 905 €/m² en 2018 à 850 €/m² en 2019.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, passant de 905 € à 1 317 €.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Aubusson-d'Auvergne, sachez qu'en 2021, 4,1 % des domiciles étaient des appartements. De plus, 14,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard éclairé et une implantation locale. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité d'Aubusson-d'Auvergne en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !