Prix du m² à
Aucey-la-Plaine (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aucey-la-Plaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 699 €/m²
1 610 €/m² 1 787 €/m²
Appartement
3 948 €/m²
3 948 €/m² 3 948 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Aucey-la-Plaine ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec une hausse de 74,82 % en 6 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 48,59 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Manche, cette municipalité figurait en 36e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 2,79 % sur 2 ans.
Aucey-la-Plaine compte parmi les municipalités du département de la Manche, en Normandie. En 2021, sa population totale s'élevait à 414 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait ainsi au 226e rang dans le département de la Manche. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,3 %). Les maisons représentaient 95,4 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,8 % des habitations disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier d'Aucey-la-Plaine est assez stable. Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2022.
À Aucey-la-Plaine, en 2024, cinq ventes ont été conclues, pour un prix au m² compris entre 793 et 2 843 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité en 2024, pour un prix qui variait entre 793 et 2 843 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 389 euros à Aucey-la-Plaine. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 194 €.
Manche (50)
1 915 €/m²
1 270 €/m²
3 884
Manche (50)
727 €/m²
0 €/m²
524
Ille-et-Vilaine (35)
1 598 €/m²
0 €/m²
640
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
160 623€
156 870€ d’achat
3 753€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 90 m² neuve à Aucey-la-Plaine, vous devrez tabler sur un investissement total de 160 623 €, dont 156 870 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 753 euros, dont 1 140 € de taxes, 1 253 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
168 733€
156 870€ d’achat
11 863€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 5 pièces dans l'ancien, comptez 168 733 euros d'investissement : 156 870 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 11 863 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 253 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 9 250 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 389€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre maison de 5 pièces à Aucey-la-Plaine. Pour une rénovation complète, le budget peut atteindre 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Aucey-la-Plaine ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec une hausse de 74,82 % en 6 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 48,59 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Manche, cette municipalité figurait en 36e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 2,79 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Aucey-la-Plaine. Le loyer moyen au m² a enregistré une croissance de 150 %, pendant que le prix moyen grimpait de 64,49 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2021 4,2 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 24,7 % de locataires.
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