Prix du m² à
Sacey (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sacey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
727 €/m²
205 €/m² 1 126 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sacey poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 726 € en 2018 à 1 173 € en 2024, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 45,17 % de hausse entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 47e rang au sein du département de la Manche, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 2,79 % sur 2 ans.
Sacey est localisée dans la Manche. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. Sa population était évaluée à 515 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 196e position au niveau du département de la Manche. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (73,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,8 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population est de 44 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 11 biens ont été vendus, soit -1 vente par rapport 2020. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Sacey.
À Sacey, en 2022, les biens à vendre avaient un prix au m² qui variait de 277 à 1 875 €, et qui s'élevait en moyenne à 808 €. Le prix au m² moyen est passé de 726 € en 2018 à 611 € en 2020, puis à 808 € en 2022.
Au sein de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix moyen de 808 €/m² en 2022. Il pouvait fluctuer entre 277 et 1 875 €/m². Cette ville faisait ainsi partie des moins chères du département de la Manche.
Le montant moyen des impôts locaux à Sacey atteignait 366 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à régler était de 183 €.
Ille-et-Vilaine (35)
1 364 €/m²
0 €/m²
1 319
Manche (50)
1 699 €/m²
3 948 €/m²
439
Ille-et-Vilaine (35)
1 598 €/m²
0 €/m²
640
Outre le prix de vente de votre bien, vous devez inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
99 799€
96 960€ d’achat
2 839€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Sacey représente un coût total d'environ 99 799 euros : 96 960 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 839 euros. Au sein de ce chiffre, 775 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 705 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
104 812€
96 960€ d’achat
7 852€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, comptez un investissement global de 104 812 euros. Aux 96 960 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 7 852 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 775 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 5 717 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 366€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Sacey nécessitent une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sacey poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 726 € en 2018 à 1 173 € en 2024, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 45,17 % de hausse entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 47e rang au sein du département de la Manche, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 2,79 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance ces 2 dernières années, passant de 628 € en 2021 à 1 056 € en 2023. Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Sacey, sachez qu'on comptabilisait en 2021 26,1 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 1 % des logements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore la santé de son marché ne sont que certains des critères à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Sacey !