Prix du m² à
Auchy-les-Mines (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auchy-les-Mines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 740 €/m²
1 028 €/m² 2 729 €/m²
Appartement
1 780 €/m²
1 780 €/m² 1 780 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
L'immobilier à Auchy-les-Mines repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 850 € en 2018 à 1 967 € en 2021, puis à 1 763 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 611e position au niveau du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 7,34 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 160 m2
Auchy-les-Mines
Située dans l'agglomération de Béthune, Auchy-les-Mines dépend du département du Pas-de-Calais, et est localisée dans la région Hauts-de-France. En 2020, sa population s'élevait à 4 656 habitants. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait ainsi la 83e position en termes de population. On comptait 59,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,5 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77 % des habitations disponibles. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Les appartements à vendre à Auchy-les-Mines avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 780 et 1 780 € en décembre 2023, et qui était en moyenne de 1 780 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² moyen était de 1 746 €. Il oscillait de 988 à 2 720 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 224 €/m² en 2022 à 1 746 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 1 002 € de taxe foncière à Auchy-les-Mines, ou un prorata temporis de 501 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
1 674 €/m²
0 €/m²
4 367
Pas-de-Calais (62)
1 626 €/m²
2 630 €/m²
4 653
Pas-de-Calais (62)
1 960 €/m²
0 €/m²
3 612
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
160 897€
157 140€ d’achat
3 757€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 5 pièces dans le neuf à Auchy-les-Mines, vous devez compter 160 897 € d'investissement : 157 140 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 757 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 142 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 256 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
169 021€
157 140€ d’achat
11 881€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 m² se chiffre autour de 169 021 euros, dont 157 140 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 11 881 €, qui se divisent en 9 265 € d'impôts, 1 256 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 002€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Auchy-les-Mines, les travaux vous coûteront autour de 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 900 € si vous êtes à une distance d'environ 50 km d'Auchy-les-Mines, et 800 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Auchy-les-Mines repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 850 € en 2018 à 1 967 € en 2021, puis à 1 763 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 611e position au niveau du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 7,34 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement décru depuis 2021 à Auchy-les-Mines. Le loyer moyen au m² est passé de 12 €/mois à 10 €/mois, pendant que le prix moyen au m² connaissait une réduction de 10,37 %.
Vous avez malgré tout l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 8,5 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 40,4 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à long terme, santé du marché, législation... Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière d'Auchy-les-Mines !