Prix du m² à
Auchy-les-Mines (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auchy-les-Mines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 571 €/m²
1 097 €/m² 2 182 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Auchy-les-Mines se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 1 791 € en 2018 à 1 974 € en 2022, puis à 1 624 € en 2024. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait la 338e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est réduit que de 0,31 % sur 2 ans.
Auchy-les-Mines compte parmi les localités de l'agglomération de Béthune. Elle est située dans le Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population totale atteignait 4 623 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 83e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais. 59,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,4 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 76,8 %. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier d'Auchy-les-Mines connaît un ralentissement. En effet, avec 17 biens vendus sur 2024, cela représente -25 ventes par rapport 2022.
En 2024, un bien d'Auchy-les-Mines se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 624,42 €. Il pouvait varier de 627 à 2 919 €. La valeur foncière fluctue selon sa taille : un T3 cote en moyenne 1 408,33 €/m², un T4 1 562,32 €/m², un T5+ 1 865,89 €/m², et un T2 2 708,33 €/m².
Au niveau de la municipalité, en 2024, les maisons se vendaient pour un prix qui oscillait entre 627 et 2 919 €/m². Il s'élevait à 1 716,33 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 791 € en 2018 à 1 974 € en 2022, puis à 1 716 € en 2024.
Le montant moyen de la taxe foncière à Auchy-les-Mines s'élevait à 1 145 €. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata à payer atteignait 572 euros.
Pas-de-Calais (62)
2 059 €/m²
0 €/m²
4 367
Pas-de-Calais (62)
1 455 €/m²
0 €/m²
4 653
Pas-de-Calais (62)
2 049 €/m²
0 €/m²
3 612
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien sont à prévoir.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
158 187€
154 470€ d’achat
3 717€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 90 mètres carrés à Auchy-les-Mines est de 158 187 euros : 154 470 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 3 717 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 234 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 122 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
166 172€
154 470€ d’achat
11 702€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 166 172 euros. Cette somme comprend 154 470 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 11 702 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 234 € et les impôts pour 9 108 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 145€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Auchy-les-Mines, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Auchy-les-Mines se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 1 791 € en 2018 à 1 974 € en 2022, puis à 1 624 € en 2024. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait la 338e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est réduit que de 0,31 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en 2 ans, passant de 1 974 € en 2022 à 1 624 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une hausse de 10 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Auchy-les-Mines, sachez qu'en 2021, 8,5 % des domiciles étaient des appartements. De plus, on comptabilisait 40,4 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, santé du marché, législation... Avec son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Auchy-les-Mines.