Prix de l’immobilier à
Aulnois-sous-Laon
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aulnois-sous-Laon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 420 €/m²
1 200 €/m² 1 673 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
33 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Aulnois-sous-Laon repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 388 €/m² en 2018 à 1 214 €/m² en 2021, puis à 1 476 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 199e position dans le département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Aulnois-sous-Laon
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Aulnois-sous-Laon fait partie de l'Aisne (02). Elle est une localité de la région Hauts-de-France. Sa population était estimée à 1 380 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se plaçait donc à la 56e position à l'échelle du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,6 %. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Aulnois-sous-Laon. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Aulnois-sous-Laon, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 476 €. Il variait entre 1 312 et 1 655 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 538 € en 2022 à 1 476 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 981 € à Aulnois-sous-Laon. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer était de 490 euros.
Aisne (02)
1 090 €/m²
0 €/m²
545
Aisne (02)
737 €/m²
0 €/m²
121
Aisne (02)
1 500 €/m²
0 €/m²
360
Aisne (02)
1 108 €/m²
0 €/m²
702
Aisne (02)
1 193 €/m²
1 274 €/m²
25 358
Aisne (02)
1 675 €/m²
0 €/m²
723
Le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
136 227€
132 840€ d’achat
3 387€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Aulnois-sous-Laon se chiffre autour de 136 227 € : 132 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 387 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 965 € d'impôts et 1 061 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
143 094€
132 840€ d’achat
10 254€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 143 094 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont 132 840 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 10 254 €, dont 1 061 € d'émoluments du notaire, 7 833 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 981€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre maison de 5 pièces à Aulnois-sous-Laon, les travaux vous reviendront à environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement vous coûtera autour de 1 900 € si vous vous trouvez dans un rayon de 600 kilomètres autour d'Aulnois-sous-Laon. Un déménagement sur une distance de 500 km représentera une enveloppe d'environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Aulnois-sous-Laon repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 388 €/m² en 2018 à 1 214 €/m² en 2021, puis à 1 476 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 199e position dans le département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé ces 2 dernières années à Aulnois-sous-Laon. Le loyer moyen s'est accru de 60 %, pendant que le prix moyen passait de 1 214 €/m² à 1 476 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'on remarquait 25,7 % de locataires en 2020. En outre, les appartements constituaient 2,6 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité d'Aulnois-sous-Laon sur le plan de l'investissement immobilier.