Prix de l’immobilier à
Aulnois-sous-Laon

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aulnois-sous-Laon et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 420 €/m²

1 200 €/m² 1 673 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

8 €/m²

8 €/m² 8 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

32 acheteurs potentiels

Zone très attractive

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Aulnois-sous-Laon Voir tous les biens à vendre

    Aulnois-sous-Laon fait partie de l'Aisne (02). Elle est une localité de la région Hauts-de-France. Sa population était estimée à 1 380 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se plaçait donc à la 56e position à l'échelle du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,6 %. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    55%

    Appartement
    45%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    3%

    Propriétaire
    97%

    On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Aulnois-sous-Laon. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2021.

    À Aulnois-sous-Laon, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 476 €. Il variait entre 1 312 et 1 655 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 538 € en 2022 à 1 476 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 981 € à Aulnois-sous-Laon. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer était de 490 euros.

    📌

    Le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de déménagement ne sont pas à exclure.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² 5 pièces

    136 227€

    132 840€

    132 840€ d’achat
    3 387€ de frais

    Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Aulnois-sous-Laon se chiffre autour de 136 227 € : 132 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 387 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 965 € d'impôts et 1 061 € d'émoluments du notaire.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² 5 pièces

    143 094€

    132 840€

    132 840€ d’achat
    10 254€ de frais

    Vous devez tabler sur un investissement global de 143 094 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont 132 840 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 10 254 €, dont 1 061 € d'émoluments du notaire, 7 833 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² 5 pièces

    108 000€

    de budget

    Environ 981€ d’impôts locaux

    Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre maison de 5 pièces à Aulnois-sous-Laon, les travaux vous reviendront à environ 108 000 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Avoir recours à un service de déménagement vous coûtera autour de 1 900 € si vous vous trouvez dans un rayon de 600 kilomètres autour d'Aulnois-sous-Laon. Un déménagement sur une distance de 500 km représentera une enveloppe d'environ 1 750 euros.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Aulnois-sous-Laon ?

    Le marché de l'immobilier à Aulnois-sous-Laon repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 388 €/m² en 2018 à 1 214 €/m² en 2021, puis à 1 476 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 199e position dans le département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Aulnois-sous-Laon ?

    Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé ces 2 dernières années à Aulnois-sous-Laon. Le loyer moyen s'est accru de 60 %, pendant que le prix moyen passait de 1 214 €/m² à 1 476 €/m².

    Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'on remarquait 25,7 % de locataires en 2020. En outre, les appartements constituaient 2,6 % des habitations.

    L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité d'Aulnois-sous-Laon sur le plan de l'investissement immobilier.

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