Prix du m² à
Aunou-sur-Orne (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aunou-sur-Orne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 378 €/m²
1 347 €/m² 1 432 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Aunou-sur-Orne chutent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 678 € en 2018 à 1 713 € en 2021, puis à 1 434 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 226e position parmi les villes du département de l'Orne, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 9,52 % sur 2 ans.
Aunou-sur-Orne est située dans le département de l'Orne. Elle est une municipalité de la région Normandie. La localité dénombrait 268 habitants en 2021, ce qui la place en 178e position parmi les localités du département de l'Orne. Les propriétaires représentaient 85,8 % des habitants. 99,3 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 79,7 %. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Aunou-sur-Orne. En effet, avec 7 biens vendus sur 2021, on observe +1 vente comparé à 2019.
À Aunou-sur-Orne, en 2021, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 712,83 €/m², et oscillait entre 1 347 et 2 153 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc la 16e position parmi les municipalités du département de l'Orne.
Les maisons à vendre au niveau de la ville avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 347 à 2 153 €/m² en 2021, et qui atteignait en moyenne 1 712,83 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 678 € en 2018 à 1 460 € en 2019, puis à 1 713 € en 2021.
À Aunou-sur-Orne, la taxe foncière moyenne était de 468 €, soit un prorata de 234 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Orne (61)
1 287 €/m²
0 €/m²
352
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
207
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
71
Orne (61)
1 361 €/m²
957 €/m²
4 209
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
124
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à considérer. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 036€
205 540€ d’achat
4 496€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Aunou-sur-Orne est de 210 036 euros, comportant 205 540 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 496 euros, dont 1 642 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 493 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 662€
205 540€ d’achat
15 122€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 220 662 euros : 205 540 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 15 122 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 642 €, les impôts pour 12 119 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 468€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Aunou-sur-Orne vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Aunou-sur-Orne chutent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 678 € en 2018 à 1 713 € en 2021, puis à 1 434 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 226e position parmi les villes du département de l'Orne, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 9,52 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a enregistré une forte chute, passant de 10 €/m² par mois à 6 €/m² par mois. Le prix moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec + 17,33 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Aunou-sur-Orne ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on remarquait 12,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, taux d'intérêt... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité d'Aunou-sur-Orne sur le plan de l'investissement immobilier.