Prix du m² à
Aurel (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aurel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 336 €/m²
996 €/m² 2 867 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Aurel repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 652 € en 2022 à 1 934 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Vaucluse, cette localité se plaçait au 33e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 5,44 % sur 2 ans.
Aurel dépend du département du Vaucluse (84). Elle est située en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population était de 188 habitants, ce qui la place à la 136e position au sein du département du Vaucluse. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (72,8 %). Les logements étaient en majorité des maisons (76,8 %), tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 63,9 % des logements. Sa population est âgée en moyenne de 49 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier aurélien est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, cela représente +4 ventes par rapport 2019.
À Aurel, en 2021, le prix d'un bien à vendre atteignait 1 517,92 €/m² en moyenne. Il pouvait osciller de 386 à 2 873 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en 3 ans, passant de 1 150 € en 2018 à 1 518 € en 2021, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 27,24 % entre 2019 et 2021.
En 2021, les maisons de la localité se vendaient à une valeur foncière qui variait entre 386 et 2 873 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 517,92 €/m². Cette municipalité avait donc la valeur foncière la plus basse du département du Vaucluse.
Chaque année à Aurel, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 423 €. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 211 euros.
Vaucluse (84)
3 182 €/m²
2 120 €/m²
3 087
Vaucluse (84)
2 429 €/m²
0 €/m²
81
Drôme (26)
0 €/m²
4 011 €/m²
116
Drôme (26)
2 045 €/m²
2 688 €/m²
433
Drôme (26)
3 476 €/m²
0 €/m²
145
Vaucluse (84)
2 457 €/m²
2 174 €/m²
125
Vaucluse (84)
2 555 €/m²
2 179 €/m²
1 363
Vaucluse (84)
2 482 €/m²
0 €/m²
77
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 289€
182 150€ d’achat
4 139€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Aurel s'élève à 186 289 euros : 182 150 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 139 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 323 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 455 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 705€
182 150€ d’achat
13 555€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces est de 195 705 euros. Aux 182 150 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 13 555 euros. Les impôts constituent 10 740 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 455 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 423€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking des 6 pièces de votre maison à Aurel, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Aurel repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 652 € en 2022 à 1 934 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Vaucluse, cette localité se plaçait au 33e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 5,44 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a fortement décru, passant de 2 652 € à 1 934 €. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte progression, avec 42,86 % d'augmentation.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Aurel, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 26,1 % de locataires, et que 22,7 % des domiciles étaient des appartements.
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