Prix du m² à
Sault (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sault et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 555 €/m²
1 026 €/m² 4 011 €/m²
Appartement
2 179 €/m²
1 493 €/m² 2 469 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sault se remet à diminuer. Le prix moyen a décru de 5,77 % entre 2022 et 2024, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Vaucluse, cette localité occupait le 102e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 5,44 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 163,30 m2
Sault
Sault est localisée en Vaucluse. Elle compte parmi les municipalités de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité dénombrait 1 354 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département du Vaucluse, cette localité figurait ainsi à la 72e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 58 % des habitants. Les maisons représentaient 83,3 % du parc immobilier, soit une grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 63,9 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 49 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Avec 9 biens vendus sur 2024 (soit -3 ventes comparé à 2022) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Sault.
Les biens à vendre à Sault avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 070 à 4 106 € en 2024. En moyenne, il était de 2 039,58 €. Le prix moyen au m² s'est réduit de 5,77 % entre 2022 et 2024, mais reste un peu plus haut qu'en 2018.
Dans la localité, une maison se vendait en moyenne à un prix de 2 509,33 €/m² en 2024. Il fluctuait entre 1 070 et 4 106 €/m². Parmi les municipalités du département du Vaucluse, cette ville se classait ainsi en 65e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière à Sault atteignait 776 €. Cependant, le prorata à payer atteignait 388 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Vaucluse (84)
2 336 €/m²
0 €/m²
207
Vaucluse (84)
3 182 €/m²
2 120 €/m²
3 087
Vaucluse (84)
2 429 €/m²
0 €/m²
81
Vaucluse (84)
2 437 €/m²
0 €/m²
444
Vaucluse (84)
4 619 €/m²
0 €/m²
262
Vaucluse (84)
1 419 €/m²
0 €/m²
372
Vaucluse (84)
1 913 €/m²
0 €/m²
1 348
Vaucluse (84)
3 939 €/m²
2 759 €/m²
2 732
Vaucluse (84)
2 457 €/m²
2 174 €/m²
125
Vaucluse (84)
2 809 €/m²
0 €/m²
774
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
230 645€
225 840€ d’achat
4 805€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 90 m² à Sault est de 230 645 euros, répartis entre 225 840 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 4 805 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 804 €, et les impôts 1 641 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
242 321€
225 840€ d’achat
16 481€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 4 pièces s'élève à 242 321 euros, comportant 225 840 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 16 481 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 13 316 € de taxes et 1 804 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 776€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Sault vous reviendra à environ 77 400 euros. Pour un relooking, ce chiffre se situera plutôt autour de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sault se remet à diminuer. Le prix moyen a décru de 5,77 % entre 2022 et 2024, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Vaucluse, cette localité occupait le 102e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 5,44 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu un recul de 5,77 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Sault, sachez qu'en 2021, 15,9 % des habitations étaient des appartements. De plus, on comptait 41,8 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et un regard averti. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Sault en termes d'investissement immobilier !