Prix du m² à
Auriébat (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auriébat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 196 €/m²
1 186 €/m² 1 206 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Auriébat enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 2 ans, avec une progression de 34,19 % entre 2022 et 2024, mais demeure légèrement moins haut qu'en 2018. Parmi les localités du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité se classait à la 139e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 7,13 % sur 2 ans.
Auriébat est une localité du département des Hautes-Pyrénées (65). Elle dépend de la région Occitanie. Sa population était de 241 habitants en 2021, ce qui la place à la 146e position parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées. 89,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,2 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 60 % des habitations. La moyenne d'âge des habitants atteint 50 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Auriébat, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Auriébat, en 2023, cinq biens ont été achetés, pour un prix qui oscillait entre 797 et 1 628 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la localité, pour un prix au m² compris entre 797 et 1 628 €.
Le montant moyen de la taxe foncière à Auriébat s'élevait à 505 €. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata à payer était alors de 252 euros.
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
78
Hautes-Pyrénées (65)
2 356 €/m²
0 €/m²
100
Hautes-Pyrénées (65)
1 053 €/m²
0 €/m²
425
Gers (32)
1 616 €/m²
2 240 €/m²
1 247
Hautes-Pyrénées (65)
1 191 €/m²
2 042 €/m²
2 440
Gers (32)
1 316 €/m²
0 €/m²
136
Hautes-Pyrénées (65)
1 197 €/m²
0 €/m²
168
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 651€
120 453€ d’achat
3 198€ de frais
À Auriébat, vous devez tabler sur un investissement global de 123 651 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces. Ce montant comporte 120 453 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 198 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 875 € d'impôts, 962 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 878€
120 453€ d’achat
9 425€ de frais
Comptez 129 878 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 m², incluant 120 453 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 9 425 euros, au sein desquels on retrouve 7 102 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 962 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 505€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Auriébat. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Auriébat enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 2 ans, avec une progression de 34,19 % entre 2022 et 2024, mais demeure légèrement moins haut qu'en 2018. Parmi les localités du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité se classait à la 139e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 7,13 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Auriébat, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 10,9 % des habitants. Par ailleurs, 2,8 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Auriébat.