Prix du m² à
Auris (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auris et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 768 €/m²
2 362 €/m² 3 591 €/m²
Appartement
4 396 €/m²
3 134 €/m² 4 851 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Auris continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 3 ans, passant de 2 449 €/m² en 2018 à 2 934 €/m² en 2021, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 18,55 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 235e rang parmi les villes du département de l'Isère, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 13,99 % sur 2 ans.
Auris est localisée en Isère. Elle dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était estimée à 179 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 441e rang au sein des localités du département de l'Isère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,7 %). Les logements étaient principalement des appartements (78,4 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ils ne représentaient que 50,3 % des habitations. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 47 ans.
Maison
45%
Appartement
55%
Locataire
79%
Propriétaire
21%
L'immobilier d'Auris connaît un ralentissement, avec sur 2024 12 biens vendus, soit -16 ventes comparé à 2022.
À Auris, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 3 889,54 € en 2024, et celui-ci variait entre 1 123 et 5 468 €. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 6 ans, passant de 2 449 €/m² en 2018 à 3 890 €/m² en 2024, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec 5,76 % de hausse entre 2022 et 2024.
En 2024, la valeur foncière d'un appartement à vendre dans la localité pouvait fluctuer de 3 098 à 5 468 €/m², et atteignait 4 427,17 €/m² en moyenne. Le prix d'un appartement change en fonction de son nombre de pièces : 3 788,46 €/m² en moyenne pour un 3 pièces, 4 095,11 €/m² pour un studio, et 4 287,46 €/m² pour un 2 pièces.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 445 € à Auris, ou 222 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Isère (38)
9 551 €/m²
9 040 €/m²
1 335
Isère (38)
1 680 €/m²
0 €/m²
100
Isère (38)
2 670 €/m²
3 070 €/m²
3 239
Isère (38)
0 €/m²
3 366 €/m²
252
Isère (38)
8 643 €/m²
7 104 €/m²
966
Le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
409 726€
402 230€ d’achat
7 496€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Auris représente 409 726 €, comportant 402 230 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 7 496 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 923 € de taxes et 3 214 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
430 521€
402 230€ d’achat
28 291€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 430 521 euros : 402 230 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 28 291 euros. Au sein de ce montant, 3 214 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 23 717 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 445€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Auris ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Auris continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 3 ans, passant de 2 449 €/m² en 2018 à 2 934 €/m² en 2021, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 18,55 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 235e rang parmi les villes du département de l'Isère, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 13,99 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte diminution, passant de 15 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il s'est accru de 5,76 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Auris, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 23 % des habitants, et que parmi les logements, on trouvait principalement des appartements (78,4 %).
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard averti. Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Auris, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !