Prix du m² à
Aussois (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aussois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 667 €/m²
3 539 €/m² 4 954 €/m²
Appartement
3 458 €/m²
2 857 €/m² 4 202 €/m²
Appartement
19 €/m²
17 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Aussois repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 481 € en 2018 à 2 368 € en 2019, puis à 3 770 € en 2021. Au sein du département de la Savoie, cette municipalité se trouvait en 32e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 22,46 % sur 2 ans.
Aussois dépend de la Savoie (73). Elle est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité affichait une population totale de 687 habitants en 2021, ce qui la place au 129e rang au sein des localités du département de la Savoie. On dénombrait 63,8 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des appartements (83,3 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 61,8 %. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
25%
Appartement
75%
Locataire
85%
Propriétaire
15%
L'immobilier subit un ralentissement à Aussois, avec sur 2024 9 biens vendus, soit -17 ventes comparé à 2022.
À Aussois, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait en moyenne 3 936,25 € en 2024. Il pouvait fluctuer de 1 754 à 6 347 €. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 6 ans, passant de 2 481 € en 2018 à 3 936 € en 2024, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 20,11 % entre 2022 et 2024.
Au niveau de la municipalité, le prix d'un appartement à vendre variait entre 3 097 et 4 565 €/m² en 2024. En moyenne, il s'élevait à 4 034 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 41e position dans le département de la Savoie.
À Aussois, les impôts locaux moyens étaient de 546 €. Toutefois, le prorata à payer atteignait 273 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
397
Savoie (73)
4 950 €/m²
6 198 €/m²
744
Savoie (73)
1 817 €/m²
4 388 €/m²
428
Savoie (73)
1 899 €/m²
3 842 €/m²
521
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 3 pièces
206 137€
201 700€ d’achat
4 437€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir un appartement de 3 pièces à Aussois est de 206 137 euros. Tablez en effet sur 201 700 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 437 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 612 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 1 466 €.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 3 pièces
216 564€
201 700€ d’achat
14 864€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter un appartement de 50 mètres carrés s'élève à 216 564 €, répartis entre 201 700 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 14 864 euros. Ce chiffre se décompose en 11 893 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 612 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 3 pièces
50 000€
de budget
Environ 546€ d’impôts locaux
Les 3 pièces de votre appartement à Aussois vont nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 50 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Aussois repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 481 € en 2018 à 2 368 € en 2019, puis à 3 770 € en 2021. Au sein du département de la Savoie, cette municipalité se trouvait en 32e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 22,46 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2022 et 2024 à Aussois. Le loyer au m² moyen est passé de 13 €/mois à 19 €/mois, pendant que le prix moyen passait de 3 277 €/m² à 3 936 €/m².
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'on observait 35,9 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 83,3 % du parc immobilier, autrement dit la grande majorité des logements.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une compréhension de critères très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière d'Aussois, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !