Prix du m² à
Villarodin-Bourget (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villarodin-Bourget et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 899 €/m²
1 541 €/m² 3 368 €/m²
Appartement
3 842 €/m²
3 300 €/m² 4 355 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
22 €/m²
16 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Villarodin-Bourget ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, avec + 25,51 % en l'espace de 6 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec une augmentation de 23,46 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 88e position au sein des villes du département de la Savoie, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 7,14 % sur 2 ans.
Villarodin-Bourget est une localité du département de la Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 524 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Dans le département de la Savoie, cette localité figurait ainsi au 158e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84 %). Les logements étaient principalement des appartements (76,5 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage s'élevait à 61,8 %. On y trouve une population active, dont l'âge moyen atteint 44 ans.
Maison
25%
Appartement
75%
Locataire
72%
Propriétaire
28%
On peut noter que l'immobilier de Villarodin-Bourget se porte très bien. En effet, avec 51 biens vendus sur 2023, on observe +24,39 % depuis 2 ans.
En 2023, un bien de Villarodin-Bourget se vendait en moyenne à un prix de 2 837,38 €/m². Il fluctuait de 1 046 à 4 557 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 2 407 € en 2018 à 2 340 € en 2021, puis à 2 837 € en 2023.
En 2023, au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 046 et 2 561 €. Il s'élevait en moyenne à 1 897,17 €. Au niveau du département de la Savoie, cette localité figurait ainsi en 136e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Quant aux appartements à vendre dans la ville, leur valeur foncière pouvait osciller entre 2 398 et 4 557 €/m², et atteignait en moyenne 3 777,58 €/m². Le prix moyen d'un appartement est passé de 3 154 €/m² en 2018 à 3 042 €/m² en 2021, puis à 3 778 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 367 euros à Villarodin-Bourget. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 183 €.
Savoie (73)
4 667 €/m²
3 458 €/m²
659
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
397
Savoie (73)
2 488 €/m²
3 056 €/m²
3 180
Savoie (73)
4 950 €/m²
6 198 €/m²
744
En dehors du prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
213 232€
208 688€ d’achat
4 544€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 110 m² à Villarodin-Bourget est de 213 232 €. Ce chiffre comporte 208 688 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 4 544 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 667 € de ce montant, les taxes 1 516 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
224 020€
208 688€ d’achat
15 332€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 224 020 € d'investissement, dont 208 688 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 15 332 €, dont 1 667 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 305 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
53 900€
de budget
Environ 367€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 94 600 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Villarodin-Bourget. Une enveloppe d'environ 53 900 € devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Villarodin-Bourget ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, avec + 25,51 % en l'espace de 6 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec une augmentation de 23,46 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 88e position au sein des villes du département de la Savoie, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 7,14 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Villarodin-Bourget. Le prix moyen au m² a augmenté de 23,46 %, tandis que le loyer moyen s'est accru de 53,85 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, les logements étaient principalement des appartements (76,5 %), et qu'on comptabilisait 15,5 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son offre culturelle ou encore sa situation économique. Avec son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Villarodin-Bourget du point de vue de l'investissement immobilier !