Prix du m² à
Authou (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Authou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
936 €/m²
707 €/m² 1 165 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Authou diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 077 € en 2022 à 1 564 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 125e position au sein du département de l'Eure, le prix moyen dans le département n'ayant chuté que de 1,39 % sur 2 ans.
Authou compte parmi les municipalités du département de l'Eure (27). Elle se trouve dans la région de la Normandie. En 2021, la localité affichait une population de 337 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 341e rang au niveau du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 93,4 % des habitations, soit la très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,2 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Authou, avec sur 2021 5 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2019.
À Authou, cinq ventes ont eu lieu en 2021, pour un prix au m² compris entre 1 139 et 2 366 €.
Cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité en 2021, pour un prix qui variait entre 1 139 et 2 366 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Authou s'élevait à 472 €. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 236 euros.
Eure (27)
1 812 €/m²
1 542 €/m²
4 326
Eure (27)
1 245 €/m²
0 €/m²
357
Eure (27)
1 865 €/m²
0 €/m²
147
Eure (27)
953 €/m²
0 €/m²
667
Eure (27)
1 978 €/m²
0 €/m²
251
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
175 075€
171 105€ d’achat
3 970€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Authou représente un investissement global d'environ 175 075 euros. En plus des 171 105 € requis pour l'acquisition du bien, tablez sur environ 3 970 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 367 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 243 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
183 921€
171 105€ d’achat
12 816€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 183 921 €, comprenant en moyenne 171 105 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 12 816 €. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 367 € d'émoluments du notaire et 10 089 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 472€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 90 m² de votre maison à Authou, comptez une enveloppe d'environ 108 000 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Authou diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 077 € en 2022 à 1 564 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 125e position au sein du département de l'Eure, le prix moyen dans le département n'ayant chuté que de 1,39 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a fortement décru, passant de 2 077 €/m² à 1 564 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte croissance, avec 22,22 % de hausse.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Authou ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 28,5 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 4,4 % du parc immobilier.
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