Prix du m² à
Freneuse-sur-Risle (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Freneuse-sur-Risle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 245 €/m²
1 008 €/m² 2 862 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Freneuse-sur-Risle se réduit de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 2 047 €/m² en 2020 à 1 821 €/m² en 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 387e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 16,72 % sur 2 ans.
Freneuse-sur-Risle est située dans le département de l'Eure (27). Elle dépend de la région de la Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 340 habitants, ce qui la place au 338e rang au sein des localités du département de l'Eure. Les propriétaires constituaient 88,6 % des habitants. Les maisons représentaient 98,7 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Freneuse-sur-Risle. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2020.
En 2022, un bien de Freneuse-sur-Risle se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 820,83 €, et celui-ci pouvait varier de 1 241 à 2 451 €. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit entre 2020 et 2022, avec une chute de 11,04 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2022, le prix d'une maison à vendre dans la municipalité fluctuait entre 1 241 et 2 451 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 820,83 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 316e position parmi les municipalités du département de l'Eure.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Freneuse-sur-Risle, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 224 euros, contre 449 € pour une année complète.
Eure (27)
936 €/m²
0 €/m²
337
Eure (27)
1 638 €/m²
0 €/m²
581
Eure (27)
1 865 €/m²
0 €/m²
147
Eure (27)
953 €/m²
0 €/m²
667
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
325
Eure (27)
2 681 €/m²
0 €/m²
777
Si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
130 762€
127 458€ d’achat
3 304€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Freneuse-sur-Risle, vous devez tabler sur un investissement total de 130 762 € : 127 458 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 3 304 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 018 €, les impôts pour 926 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
137 352€
127 458€ d’achat
9 894€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 137 352 euros. Ce chiffre comporte 127 458 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 9 894 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 018 €, et les taxes 7 515 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 449€ d’impôts locaux
Votre maison de 4 pièces à Freneuse-sur-Risle va avoir besoin d'une rénovation légère ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 34 300 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Freneuse-sur-Risle se réduit de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 2 047 €/m² en 2020 à 1 821 €/m² en 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 387e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 16,72 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation entre 2022 et 2024, avec une progression de 12,3 % en 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, est passé de 10 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Freneuse-sur-Risle ? Sachez qu'on observait 10,8 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 0,4 % des logements.
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