Prix du m² à
Authumes (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Authumes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 509 €/m²
1 300 €/m² 1 934 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Authumes compte parmi les localités du département de la Saône-et-Loire (71), et relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 284 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 300e rang au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,2 %). Les maisons représentaient 97,1 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 69,4 % des logements. Les habitants ont un âge moyen de 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2020. L'immobilier authumois est donc assez stable.
À Authumes, cinq ventes ont eu lieu en 2022, pour un prix compris entre 1 205 et 1 937 €/m².
Au niveau de la municipalité, en 2022, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 205 et 1 937 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 315 euros à Authumes. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer était de 157 €.
Saône-et-Loire (71)
1 917 €/m²
0 €/m²
287
Saône-et-Loire (71)
1 456 €/m²
0 €/m²
676
Jura (39)
1 264 €/m²
0 €/m²
528
Saône-et-Loire (71)
1 473 €/m²
0 €/m²
1 954
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
383
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
135 665€
132 287€ d’achat
3 378€ de frais
À Authumes, tablez sur 135 665 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces : 132 287 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 378 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 057 € de cette somme, les taxes 961 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
142 504€
132 287€ d’achat
10 217€ de frais
Prévoyez un investissement global de 142 504 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés, comportant 132 287 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 10 217 euros de frais de notaire, dont 7 800 € d'impôts, 1 057 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 315€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Authumes vous coûtera autour de 108 000 €. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Le prix moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 960 €/m² à 1 065 €/m².
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Authumes, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 11,8 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 2,9 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité d'Authumes en termes d'investissement immobilier !