Prix du m² à
Neublans-Abergement (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neublans-Abergement et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 264 €/m²
748 €/m² 1 780 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Neublans-Abergement grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 345 € en 2018 à 1 279 € en 2020, puis à 1 511 € en 2022. Parmi les localités du département du Jura, cette municipalité occupait le 284e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 16,82 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Jura, Neublans-Abergement relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était évaluée à 542 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc le 96e rang au sein du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,8 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 65 %. Les habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Neublans-Abergement est plutôt stable, avec sur 2022 8 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2020.
En 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre était en moyenne de 1 510,82 €/m² à Neublans-Abergement, et fluctuait de 603 à 2 433 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 345 € en 2018 à 1 279 € en 2020, puis à 1 511 € en 2022.
En 2022, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix qui pouvait osciller entre 603 et 2 433 €/m². En moyenne, il atteignait 1 510,82 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 66e position au niveau du département du Jura.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 457 euros à Neublans-Abergement. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 228 €.
Saône-et-Loire (71)
1 509 €/m²
0 €/m²
255
Saône-et-Loire (71)
1 917 €/m²
0 €/m²
287
Jura (39)
1 637 €/m²
0 €/m²
1 131
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 424€
181 298€ d’achat
4 126€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Neublans-Abergement, vous devez tabler sur 185 424 € d'investissement, dont 181 298 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 4 126 euros, dont 1 449 € d'émoluments du notaire, 1 317 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 796€
181 298€ d’achat
13 498€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 194 796 euros. Aux 181 298 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 498 euros. Cette somme se partage en 10 690 € d'impôts, 1 449 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 457€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Neublans-Abergement vous reviendra à environ 28 800 euros. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Neublans-Abergement grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 345 € en 2018 à 1 279 € en 2020, puis à 1 511 € en 2022. Parmi les localités du département du Jura, cette municipalité occupait le 284e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 16,82 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a enregistré une légère diminution, avec un recul de 4,91 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement chuté, passant de 11 €/mois à 7 €/mois.
Vous songez malgré tout à effectuer un investissement immobilier à Neublans-Abergement ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 10,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 5,3 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux paramètres et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Neublans-Abergement en termes d'investissement immobilier.