Prix du m² à
Pierre-de-Bresse (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierre-de-Bresse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 473 €/m²
850 €/m² 2 250 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pierre-de-Bresse n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 6 ans, passant de 930 €/m² en 2018 à 1 253 €/m² en 2024, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec une hausse de 7,74 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 437e position au sein du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 4,14 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, Pierre-de-Bresse se situe en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population atteignait 1 946 habitants en 2021, ce qui la place à la 44e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. On dénombrait 67,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 73,9 % des habitations, soit la majorité du parc immobilier, tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 69,4 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 50 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
L'immobilier connaît un ralentissement à Pierre-de-Bresse, avec sur 2024 15 biens vendus, soit 12 ventes de moins qu'en 2022.
À Pierre-de-Bresse, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 635 à 2 279 €/m² en 2024. Elle atteignait en moyenne 1 253,29 €/m². Dans le département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait ainsi la 73e position concernant la valeur foncière.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la municipalité s'élevait en moyenne à 1 348,58 €, et pouvait fluctuer entre 635 et 2 279 €. Le prix varie suivant le nombre de pièces du logement : une maison d'une pièce coûte en moyenne 238,1 €/m², une maison de deux pièces 1 142,86 €/m², une maison de quatre pièces 1 257,26 €/m², une maison de trois pièces 1 554,56 €/m², et une maison de cinq pièces 1 626,45 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 820 € à Pierre-de-Bresse, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 410 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 509 €/m²
0 €/m²
255
Saône-et-Loire (71)
1 325 €/m²
0 €/m²
449
Saône-et-Loire (71)
1 917 €/m²
0 €/m²
287
Saône-et-Loire (71)
1 456 €/m²
0 €/m²
676
Saône-et-Loire (71)
2 500 €/m²
0 €/m²
144
Saône-et-Loire (71)
1 467 €/m²
0 €/m²
472
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
124 584€
121 372€ d’achat
3 212€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces à Pierre-de-Bresse se chiffre autour de 124 584 €, dont 121 372 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 3 212 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 882 € de taxes et 970 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
130 858€
121 372€ d’achat
9 486€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés ancienne, tablez sur un coût global de 130 858 euros. Comptez en effet 121 372 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 9 486 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 970 €, les impôts pour 7 156 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 820€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Pierre-de-Bresse vous reviendra à environ 77 400 euros. Pour une rénovation lourde, cette somme pourrait augmenter jusqu'à 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pierre-de-Bresse n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 6 ans, passant de 930 €/m² en 2018 à 1 253 €/m² en 2024, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec une hausse de 7,74 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 437e position au sein du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 4,14 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 10 €/mois en 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est accru de 7,74 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Pierre-de-Bresse, sachez que le parc immobilier était composé à 23,3 % d'appartements en 2021. Par ailleurs, on comptabilisait 32,3 % de locataires.
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