Prix du m² à
Autoire (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Autoire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 257 €/m²
1 240 €/m² 1 863 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 1 238 € en 2018 à 1 204 € en 2019.
Située dans le département du Lot, Autoire dépend de la région d'Occitanie. Sa population était évaluée à 369 habitants en 2021, ce qui la place au 113e rang au sein des localités du département du Lot. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,5 %). Le parc immobilier était composé à 98,9 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 83,4 %. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, on comptabilise 11 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021. Le marché de l'immobilier altoirois est donc assez stable.
En 2023, les biens à vendre à Autoire avaient un prix moyen de 1 912,67 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 954 à 2 864 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte progression ces 5 dernières années, passant de 1 238 € en 2018 à 1 913 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 25,11 % de hausse entre 2021 et 2023.
Au sein de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 954 et 2 864 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 912,67 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité se plaçait ainsi en 31e position au niveau du département du Lot.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 573 € à Autoire, ou 286 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Lot (46)
2 282 €/m²
0 €/m²
545
Lot (46)
1 810 €/m²
0 €/m²
723
Lot (46)
1 274 €/m²
0 €/m²
318
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
198
Lot (46)
837 €/m²
0 €/m²
397
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 382€
229 520€ d’achat
4 862€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Autoire vous demandera un investissement total d'environ 234 382 euros, dont 229 520 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 862 euros, au sein desquels on retrouve 1 834 € d'émoluments du notaire, 1 668 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 247€
229 520€ d’achat
16 727€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces est de 246 247 euros, comportant en moyenne 229 520 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 16 727 euros. Les impôts constituent 13 533 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 834 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 573€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Autoire représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Cette somme sera plutôt de 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 1 238 € en 2018 à 1 204 € en 2019.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une diminution de 7,75 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Autoire ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 14 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,7 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'imposition ou encore la santé du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Autoire.