Prix du m² à
Auxelles-Bas (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auxelles-Bas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 394 €/m²
1 081 €/m² 1 618 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a augmenté de 7,26 % entre 2018 et 2019.
Située dans le Territoire de Belfort (90), Auxelles-Bas compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était évaluée à 432 habitants, ce qui la place à la 56e position à l'échelle du département du Territoire de Belfort. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (91,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,7 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 47 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 45 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2021, 7 biens ont été vendus, soit +6 ventes par rapport 2019. L'immobilier d'Auxelles-Bas se porte donc bien.
En 2021, le prix au m² d'un bien à vendre à Auxelles-Bas atteignait en moyenne 1 177,14 €, et variait de 715 à 1 691 €. Cette municipalité avait ainsi la valeur foncière la moins haute du département du Territoire de Belfort.
Au sein de la localité, en 2021, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 715 et 1 691 €/m², et qui s'élevait à 1 177,14 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 154 € en 2018 à 1 112 € en 2019, puis à 1 177 € en 2021.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 664 euros à Auxelles-Bas, ou 332 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Territoire-de-Belfort (90)
1 531 €/m²
0 €/m²
294
Territoire-de-Belfort (90)
1 658 €/m²
0 €/m²
1 109
Territoire-de-Belfort (90)
1 419 €/m²
1 242 €/m²
3 130
Territoire-de-Belfort (90)
1 235 €/m²
0 €/m²
718
Haute-Saône (70)
1 620 €/m²
0 €/m²
1 963
Le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 772€
141 257€ d’achat
3 515€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Auxelles-Bas représente un coût global d'environ 144 772 €. Ce montant comprend 141 257 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 515 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 129 € d'émoluments du notaire et 1 026 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 075€
141 257€ d’achat
10 818€ de frais
Tablez sur 152 075 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, comportant 141 257 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 10 818 euros, dont 8 329 € d'impôts, 1 129 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 664€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Auxelles-Bas. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a augmenté de 7,26 % entre 2018 et 2019.
En 3 ans, le loyer moyen est resté constant. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte réduction, avec 31,47 % de diminution.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Auxelles-Bas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 7,7 % des habitants, et que les appartements représentaient 6,8 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une compréhension de critères très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Auxelles-Bas.